城市房地产融资协调机制，是精准支持房地产项目合理融资需求，实现金融和房地产良性循环的重要举措，是改善市场预期、破解当前房地产融资困境的有力抓手，对促进房地产市场平稳健康发展具有重要意义。山东工行围绕“促进房地产市场止跌回稳”，提高政治站位，扛起责任担当，加快城市房地产融资协调机制扩围增效，切实做到“应进尽进”“应贷尽贷”“能早尽早”。
坚定做好房地产融资协调机制的决心
近日，中国人民银行、国家金融监督管理总局先后出台了一系列金融支持房地产市场发展的政策。山东工行坚决贯彻党中央决策部署和监管部门工作要求，将思想统一到国家一系列新部署、新要求上来，进一步提高政治站位，坚定做好房地产融资协调机制的决心，主动适应协调机制常态化的新形势，担当作为、创新思路、强化措施，切实推动融资协调机制扩围增效，助力房地产市场止跌回稳。
持续推动房地产协调机制“白名单”项目扩围
山东工行准确把握“5+5”条件标准最新执行口径，按照“成熟一个、推送一个”的原则，积极开展合规房地产项目参选工作，持续扩大“白名单”规模，推动合规房地产项目“应进尽进、应纳尽纳”，制定时间表实现存量开发贷款项目逐步覆盖。截至发稿日，山东工行已审批通过白名单项目93个，审批金额258亿，累计投放96亿，白名单项目数量、审批金额和投放额均位居省内同业首位。
精准助力房地产融资协调机制增效
协调机制要切实发挥作用，推动融资落地见效是关键。山东工行积极转变工作思路，建立绿色通道，优先办理，限时办结。通过采用免于预审、“评审合一”、尽调和评审联合作业等模式，打破业务办理过程中的难点、堵点，缩短业务办理时限，进一步提高审批效率。在贷款发放上，强化沟通，精准预测，优先满足房地产客户提款额度，确保贷款投放“能早尽早”、“应投尽投”。
下一步，山东工行将切实履行国有大行的责任担当，进一步增强工作的责任感、紧迫感，坚决贯彻落实党中央、国务院关于房地产工作的决策部署。进一步推动协调机制“扩围增效”，不断扩大“白名单”覆盖范围，持续加大房地产协调机制项目贷款投放，为全省房地产市场稳健运行贡献更多工行力量。
