首套房贷款未还完？青岛莱西市天泰城竟有“妙招儿”能帮助客户“操作”获取再购房低首付或零首付，这是11月23日，记者在莱西市天泰城售楼处得到的答复。对此，银行工作人员表示楼盘此举违规，该楼盘李姓负责人要求记者不要听信一面之词后，再也不肯接听记者电话。
市民反映：
诱惑不小！再购房首付竟可“暗箱操纵”
“销售人员明知零首付不合理，还敢‘暗箱操作’，他们的卖房方式着实让我震惊。”近日，青岛莱西市民王女士打来电话，向记者反映在天泰城售楼中心看房过程中遇到的“奇葩”事，销售人员为了卖房，竟然给她“支招儿”可以帮助操作一下来购买二手房手续零首付。
无独有偶，市民孙先生也遇到了类似的情况。“我名下有房子还在还贷款，近期手头有闲钱想着有合适房子就再买一套，走到天泰城看见项目现场正在施工，我就去售楼中心打听情况，本以为首付得付30%，结果销售人员竟承诺我说他有途径可以让我享受再购房首付20%的‘福利’。”孙先生告诉记者，销售人员所说的低首付着实诱人，但这番“暗箱操作”是否合法合规却让他十分害怕担忧。
记者探访：
案场清冷！销售声称首付有“操作空间”
根据莱西市民反映的情况，记者于11月23日来到了位于北京东路上的天泰城售楼中心。进入售楼中心时除了零星几名销售人员，没有一个看房子的顾客，偌大的案场显得十分冷清。
记者来到户型模型前观看，销售人员随即过来攀谈，据这名销售人员介绍，目前天泰城项目没有现房销售，但可以推荐本小区的二手房源，并且他还告诉记者，如果购买他推荐的二手房源他可以帮助做成零首付。
在记者表达自己不想购买二手房，还是想买新房的意愿后，该销售人员再次和记者交流了解情况，在得知记者本身有贷款还未还清，且有再次购买新房的意愿后，他表示自己可以利用关系从中“使使劲”，帮助记者操作一下，来实现再次购买新房低首付或二手房零首付。
相关说法：
天泰城负责人表示不知情
针对市民再购房首付方面的疑虑，记者联系了莱西市住房和城乡建设局房产服务中心开发科，接电话的工作人员建议记者咨询一下银行。随后，记者从莱西某银行工作人员处了解到，首套房贷款未还完，市民再购房时，无论新房还是二手房，首付最低都只能按照30%支付。
针对天泰城存在的销售人员明知市民住房有贷款未还清，再次购房承诺可帮助客户操作二手房零首付、新房低首付的问题，11月24日上午，记者电话联系了天泰城的李姓负责人，该负责人表示他并不知晓此事，对于是否存在这种情况不能听信市民“一面之词”。通话过程中记者告诉该负责人已去实地探访，确实存在这样的情况，他随即挂断电话。记者随后多次拨打时，电话一直无人接听。
（来源：半岛网 全媒体记者/刘文文）
