文化视界网报道 济南，一座与47个国家的86座城市建立友好关系的世界二线大城市，亦是全国五大经济圈交会之城。在加快建设“大强美富通”现代化国际大都市的节奏之下，“科创济南”、“智造济南”、“文化济南”、“生态济南”、“康养济南”的“五个济南”打造目标应运而生。随着新型工业强市发展战略的再谋划、再提升，做强四大支柱产业、提升四大发展能级已成为济南进步的生动实践。
《山东省医养健康产业发展规划（2023—2027年）》的出台，标志着构建“三极引领、三圈辐射、五区支撑、全域升级”的区域发展新格局势在必行。着力发展生物医药，计划到2030年，全省医养健康产业规模和发展质效位居全国前列，产业高地和知名品牌在国内国际市场具有较大影响力，全面形成优势集聚、特色鲜明、内涵丰富、布局合理的医养健康产业体系。
乘势而上，银丰国际生物城立足济南东强战略前沿阵地——高新东区生命科学城核心。“城市次中心”济南高新区携手银丰集团，政企联合，聚焦生物医药、干细胞、医疗器械产业，集研发、生产、制造、企业总部、金融中心、服务机构、住宅、商业服务等于一体，打造国内最具活力的现代生物医药产业集群。
“7心”服务，保障入驻企业权益
保障企业“暖心租”。项目位于济南高新东区核芯，区域内银丰国际生物城、药谷产业园等产业平台强强鼎立。外聚华熙生物、福瑞达、赛克赛斯、漱玉平民等4000余家上下游产业资源；内驻恒瑞医药、齐都药业、瑞阳制药等100余家医药名企，园区已形成一条诊断试剂、医疗器械、医药研发、卫生材料、中药生产等领域竞相发展的生物医药强产业链。为入驻企业提供暖心租赁服务。
助力企业“放心租”。项目由银丰地产集团投资运营管理，依托银丰集团、银丰生物集团、银丰物业、银丰金融等多领域协同资源实力背书，硬核保障。是聚焦生物医药、干细胞、医疗器械等产业为主线，集研发、生产、制造、企业总部、商业服务等于一体的国际化生物医药产业园区。
给予企业“随心租”。建面约300-10000㎡生物医药标准厂房，灵活分租、面积选择自在随心；高标准现房厂房，配套环境、厂房户型、房屋质量等所见即所得，企业可到访实际考察、即租即用，安心投产快人一步，时间金钱双保障。
为企业提供“省心租”。园区配备银丰全周期专业产服团队。包含基础企业运营、国家一级物业资质的银丰物业贴心服务，持续嫁接惠企政策、金融入园、助力企业业务提升；同时为加强园区产业链畅通，积极组织、搭建园区上下游企业资源交互平台，进一步实现园区产品、技术、科研、资源等联动共赢。
让企业享受“舒心租”。专业污水处理，环评质检无忧。悉企业需求，遵国家标准，园区“专业污水处理站”成熟运行，服务入驻企业排污处理，确保排污符合国家环评质检要求，为企业解决后顾之忧。双路电源储备，多重动力保障。针对药企生产研发特殊属性，园区配备16000千伏备电16000千伏双路电源，保障电力稳定切换，保障企业净化车间、发酵反应釜、低温存储稳定，守护企业安全产研。
为企业展现“贴心租”。园区便民超市、员工餐厅等便捷服务企业；精装人才公寓、银丰商务公寓居住差旅赋能；运营服务中心护航企业发展；园区茶社、健身中心等乐活园区，不出园区，工作生活轻松切换，满足更多企业及员工高层次生活需求。
让企业体验“顺心租”。周边飞跃大道、世纪大道、经十东路等纵横交错；轨交2号线、4号线、8号线(在建)、济南首条云巴(在建)提速出行；临近京沪高速、济青高速、济南“大东环”，近达遥墙国际机场、济南新东站，立体交通提速出行，满足企业版图扩张和员工通勤需要。
日臻完备的配套设施、多元发展的服务平台，全维赋能企业生长，赋新园区企业、员工高层次发展需求。
银丰集团四大板块助力加码
生物行业翘楚银丰生物，助力园区发展。银丰生物集团以山东大学和山东大学齐鲁医院为科研依托，与加州大学戴维斯分校等国际知名院校和一流科研机构深入交流合作。在干细胞存储和临床应用、基因测试技术、人体组织/器官冷冻、自体免疫细胞培养应用等多领域领军先行。为生物医药产业分享先进的行业管理经验，交流学习生物科技研发技术，为产业园区发展注入源源不断的动力。
深耕城市23载，专业园区建造者银丰地产，赋能产业园区建设。银丰地产以比肩国际的标准，敬献30余个精工作品，截至目前开发总面积超过600万平方米。荣获“中国房地产百强企业”、“中国特色地产运营优秀企业”等称号，涵盖产业地产、商务地产、住宅地产等多领域。建设四大重量级产业园区，除银丰国际生物城外，还包括山东设计创意产业园（东8区•企业公馆）、山东新能源产业园（东8区•企业公园）济南卫星产业园（银丰科技公园），作为产业园区样板缔造者，深度助力城市产业腾飞。
一级管理资质物业银丰物业，为园区入驻企业提供高端服务。成立于2004年的银丰物业管理有限公司服务涵盖产业园区、高档小区、写字楼、别墅等业态，曾荣获“山东省服务名牌”称号，多数项目均获得省、市优秀住宅小区(大厦)称号。2016年，银丰物业银丰财富广场加入国际金钥匙物业联盟，全面提高客户体验及服务品质。依托物业管理一级资质，为园区企业提供全方位服务。
八大产业集群强势来袭
园兴企强，园区聚合细胞与基因集群、医疗装备集群、抗衰医美集群、保健养生集群、抗肿瘤集群、医药销售集群、生物培育集群以及中医中药集群等八大产业集群。以高标准筑造济南生物医药标杆园区为己任，聚合恒瑞医药、齐都药业、瑞阳制药等100余家医药名企入驻投产，包含全国药企百强5家、4家上市公司，8家瞪羚企业、12家规模以上企业、12家专精特新企业，20余家高新技术产业、5家药品上市持有人企业（山东共22家）、1个国家级/重点实验室、1家山东省院士工作站、4家生物医药细分前沿型企业等组成强大企业发展梯队。
银丰国际生物城完整产业链条、全维发展配套、精工产品品质得到市场优异反馈和良好口碑认证，并荣获山东省、济南市两级小型微型企业创业创新示范基地称号，雄厚产业实力缔造济南生物医药发展强引擎。
专注、升级、加速度
项目加速园位于药谷产业园一期以西、西巨野河以东、飞跃大道以南，占地面积约376亩，总投资约60亿元，主要面向发展中的中小微生物医药企业，规划生产区及公共服务配套区。恒瑞医药、同路药业、爱思药业、齐都药业等100余家医药名企园满入驻，顺利达产。二期约300-10000㎡标准厂房，升级焕新，专注生物医药产业园区，稀席招商。
面积空间更灵活：“一字型”标准厂房，使用率更高，900+900㎡、1000+1500㎡等独立双联组合，搭配随心，面积选择更加得心应手，满足不同规模企业产业所需。
厂房排布更科学：南向北“军营式”矩阵排布，通风、采光性能更高，货物进出便捷无忧。
使用面积更多维：精简交通核等设备，降低公摊面积，整体公摊降至2-3%，套内得房面积更大。
厂房检修更方便：全部布置屋顶上人楼梯，上人屋面，企业自检，园区维修更便捷，更大程度保障生产顺利。
园区规划更低密：园区容积率降至1.29，打造花园式低密产研基地。
企业展示更大气：加大企业logo展示墙，便于企业更好对外形象展示。
明卫设计更方便：园区通风明卫，体贴员工生活便利性。
此外，园区项目配备三级污水处理、专业危品库、双路电源储备三大专业配套，为企业发展赋能添翼。
环境优越的资源高地
银丰国际生物城作为国家生物发展战略的济南担当，力争成为千亿产业腾飞世界的重要载体。依托齐鲁科创大走廊、智能智造走廊，是济南“工业强市”战略重点打造的产业集聚的现代化产业新城区。占据优渥的地理位置和生态环境资源优势，辐射半小时经济圈，经十东路、世纪大道、飞跃大道等多条路网纵横，便利直达奥体、CBD、主城商圈，直达新东站，实现半日速达全省，一日往返京沪的交通格局。靠近京沪高速、济青高速入口，近临“大东环”龙山收费站，便于货物进出，加速企业向周边市场辐射扩张。畅达4F级济南遥墙国际机场，高效通达国内国际。
区域内巨野河、围子山、杨家河、彩虹湖等自然资源丰富，未来将建设山体、湿地等多类型公园，山、河、湖等景观长廊，打造优越生态环境，缔造城市产业沃土。
聚合东强势能，聚焦产业发展。银丰国际生物城占位国家级开发区、济南东强战略桥头堡，正以强劲的产业集聚效应带动济南生物医药产业驶上高质量发展的快车道。银丰国际生物城承载济南医药发展的未来，集聚充满活力的生物医药产业集群。未来，随着园区全部招商完成实现投产，银丰国际生物城园内企业将达120家，或将为济南高新区实现年产值15亿元，年税收3亿元，引进各类人才7000余人。进一步发挥头排产业园区示范引领作用，以国际化园区标准建设世界医药硅谷，为济南生物医药领域发展贡献力量。
目前园区已圆满交付，仅剩8席现房厂房即租即投产，助力企业腾飞，银丰国际生物城诚邀您的加入。
招商电话：0531-88917699
作者/王南休
图片由济南银丰国际生物城提供
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