5月18日-19日，2021第十七届国际绿色建筑与建筑节能大会暨新技术与产品博览会（简称“绿博会”）在成都召开。中海地产主动承接并成功举办“中海未来绿色健康人居论坛”，发布中海绿色健康产品观。中海与中国建研院建研科技、Delos中国分别签署战略协议，将致力于合作开展健康建筑体系及标准建立、课题研究及技术研发，推广健康人居新模式。
绿博会是在国家相关部委及国际组织共同支持下，于2005年创立的绿色建筑领域最权威的国际性学术会议，是国内乃至亚洲绿色建筑领域最具影响力的科技论坛。在当前碳中和、碳达峰的大背景下，绿色建筑已成为推进建筑业转型升级和高质量发展的重要抓手并上升为国家战略。如何助推建筑行业“碳中和”构建绿色生产生活新体系成为本次盛会共同探讨的核心问题。“中海未来绿色健康人居论坛”基于国家政策、行业发展、产品创新等维度展开探讨，旨在以科技驱动产业转型，共创未来绿色健康人居新模式。
中国城市科学研究会绿色建筑与节能专业委员会主任王有为，中国建筑集团有限公司总工程师毛志兵，中海集团副总工程师、安全总监姜绍杰出席会议并致辞，中海企业集团董事、设计管理部总经理、科技公司副董事长李剑做论坛主题演讲。论坛邀请到多位专家学者出席并交流，中国建筑科学研究院有限公司副总经理王清勤、清华大学建筑学院副院长林波荣等多位业内大咖就绿色健康相关议题展开分享，华为、普华永道、Active House产业联盟等相关领域头部公司及组织均带来精彩主题发言。
会上，中海与中国建研院建研科技签署战略协议，双方将持续合作开展健康建筑体系及标准建立、相关课题研究及技术研发，将持续合作开展健康人居理念推广。
中海与Delos中国签署战略协议，双方将联合探索健康人居新的市场机会，通力合作建立互利共赢的商业模式、开展健康建筑、健康产品的相关研究和开发、以及健康人居的共同推广。
未来，中海将同中国建研院建研科技、Delos中国联合编制、优化中海绿色健康企业标准，致力于建立公信力和权威性，并助推其走向行业！
中国城科会绿建委主任王有为出席中海分论坛并讲话，对建筑及地产行业碳排放提出殷切期望。尤其对于中海，王有为主任先是肯定了中海在绿色健康领域对“以人为本”思想的一贯坚持，同时提出中海作为地产领域头部企业，更应加大力度发展低碳技术、创建绿色社区，在“双碳”国策下成为引领行业的公司。
毛志兵总工程师在致辞中指出，维护生态环境就是维护生产力，改善生态环境就是发展生产力。建筑业应在双碳时代躬身入局、积极应战，率先开展自我革命与产业革新。而中海作为中建旗下的领先的地产企业，以及房地产行业的头部企业之一，更应抓住新一轮科技革命和产业变革的历史性机遇，汇聚起可持续发展的强大合力，共同探讨未来绿色、低碳、健康人居的发展趋势和革新之路。
姜绍杰总在致辞中指出，中海将“绿色健康、智能化以及工业化”作为“十四五”产品发力的三大赛道，将绿色健康作为自身产品的最终实现目标，将智能化和工业化作为强有力的实现方式，以期推动中海在未来的存量市场时代依旧保持引领地位。中海应当尽最大努力，通过科技创新引领行业趋势并成为企业二次增长曲线。
李剑总做论坛主题演讲——《中海未来绿色健康人居》，由“健康生活、绿色低碳和回归初心”三方面带来中海对于未来绿色健康人居的思考和实践。中海不仅基于全维度客户调研，以专业能力解决痛点、满足痒点、实现亮点，更致力于通过持续创新发现趋势，先于客户洞察生活，领潮未来的生活方式。通过打造“懂我、专属、信任、新鲜、人文”的有温度的空间，构建集“场景分类、技术指标、技术手段、参考标准”为一体、打通地产全专业端口的一站式落地解决方案，致力于推动绿色健康人居走向未来。
中国建筑科学研究院有限公司副总经理王清勤带来《健康社区标准和应用》主题分享；Delos中国健康方案董事总经理胡召海做《健筑幸福与健康人居》主题分享；成都677公司设计总监张健带来《中海智慧健康办公研发与实践》演讲；清华大学建筑学院副院长、教授林波荣做《绿色建筑健康环境营造与低碳技术创新》主题分享；普华永道管理咨询地产行业总监张通分享了联合中海开展的客户洞察成果，预告发布《未来智慧人居白皮书》；华为消费者BG全屋智能规划部部长张峻结合华为与中海在智能家居领域的深度合作经历，带来《数字科技助力绿色人居加速发展》主题演讲；Active House中国创始人欧盟商会建设委员会主席赵金彦带来《未来家园——不可持续下的可持续生存反思》演讲；中国建筑科学研究院有限公司上海分公司副院长张崟做《地产企业无污染精装的发展与实践》主题分享，总结出一套适合无污染精装项目建设的实施策略及保障措施，该方向亦是中海未来重点关注的工作之一。
以人为本，以客户为中心，是中海产品不变的起点。
健康生活
中海的健康生活，是在发现并满足客户对健康基础环境的要求以后，为客户提供“健康生活”的积极引导。
例如室内空气质量问题。“新房子是不是没有异味就可以放心了？”其实，装修异味主要来自于苯、TVOC等短期挥发物质，仅仅解决短期的问题是远远不够的，真正危害客户健康、散发期长达7-15年的甲醛是无色无味的，也是最容易被忽视的。为此，中海首先通过空气质量监测系统与室内空气质量调控设备的智能联动，构建实时净化系统，同时探索进行源头控制，采用无污染板材、无污染化工胶以及现场管理手段，实现无污染精装修。
再如，空气质量中一个很容易被忽视的问题，室内空气污染物的分布并不是均匀的，大多数污染物的悬浮高度是在90cm以下的范围内，而这正好是孩子们的呼吸高度，以及人们睡眠时的呼吸高度。中海则通过专门的气流组织设计和模拟，致力于解决这一盲区。
再如用水品质的问题，中海将水质硬度作为重要考核标准之一，采取有效措施降低生活用水硬度，致力于通过更好的水去呵护家人的肌肤、头发、牙齿。
绿色低碳
在为客户提供健康生活的基础上，中海也致力于倡导绿色低碳的生活方式。
很多客户对即时热水有强烈需求，但现有的热水循环系统，无人时段的能源浪费以及所带来的高额成本，为客户带来许多困扰。中海采用了随用即热系统，通过自定义的智能热水巡航模式，满足即时热水需求。
再如，越来越多的家用电器给人们带来的困扰。调研数据显示，51%的人在突然外出时会忘记关灯，还有客户会忘关电视、忘关空调，还有人时常担心门窗是不是关好，损耗资源的同时，还会带来不安全隐患。为此，中海研发了场景式一键操作，使用远程智慧四关系统，对智能设备进行了整合，实现一键“关水、关电、关门、关气”。
以运营“低碳+美好”的生活视角，中海构建了“1+N+X”智慧人居全屋系统。通过智能大脑中枢，来统领控制整个系统。同时，根据客户需求延展了触控交互、感知交互等丰富交互手段，在感知交互层，中海和科大讯飞联合开发了语音交互的“小海同学”。利用AIOT技术，实现各项系统的整合联动，实现无论是中海精装交付的智能设施，还是开放端口的生态产品，共同构筑形成了一个完整全屋系统，以智能化技术运营绿色健康生活。
回归初心
新一代信息技术必将为驱动未来人居提供无限想象。房企需深入思考两个问题，科技如何接入地产，科技接入地产后如何回归初心。在中海看来，科技回归初心，就是回归到“为客户服务”的源点，关注国民的身体健康与心理健康，以此为基础推动行业的数字化转型。
以中海与Delos联合研发的健康厨房为例，中海发现大多数客户希望厨房不只是一个独自烹饪的功能空间，而希望把做饭变成一件全家共享的事情。中海健康厨房能够对油烟进行及时处理，防止油烟倒流、扩散至其他空间，为家人提供健康环境。同时，在厨房增加了如儿童抬高抽屉等设计细节，让孩子也可以安全舒适地参与到家庭活动中；通过空间设计，实现厨房与客餐厅保持良好的视线沟通，备餐过程中家长可以随时辅导在餐桌上写作业的孩子，为家庭创造更多沟通机会与社交情境。
中海的人文关照还放到社区的活动空间里。除了全龄儿童活动场地的安全、舒适体验设计，中海更注重对孩子身心成长和美学教育的空间支持。比如公共图书室、四点半学堂等社区同龄空间，让孩子有机会结识更多伙伴，参与到健康的同龄社交中共同成长。在这些空间中，专门采用莫兰迪色系，来构建高级的色彩认知，让孩子们从小在日常空间中就培养美学素养。
在上述实例的背后，中海产品逻辑上将客户需求分为两个层面，已识别和未识别。中海绝不仅仅是满足已识别的客户需求，更是要洞察未识别的客户期待，为客户提供中海式的专属呵护。为此，中海与普华永道联合推进的最新客户洞察中，将中海绿色健康人居在“品质·健康·舒适·便捷·安全·社交”六个产品维度的基础上，又增加了“归属”、“关爱”、“新鲜”三大维度，营造更加丰富的幸福生活场景，致力于打造具备“懂我、专属、信任、新鲜、人文”五大特征的“陪伴人生旅程的有温度的空间”。
2020年，同样是在国际绿博会的舞台上，中海发布“中海绿色健康产品战略”和“GO 2030中海绿色健康住宅产品体系”两项重要成果，标志着中海绿色健康人居发展战略的正式启航。在战略发布之后，中海开启了绿色健康住宅体系的全面实践，从标准体系、场景模块和单项技术，全面落实绿色健康产品。
近年来，中海积极与华为、阿里、科大讯飞等头部科技企业、倪光南院士牵头的OLA等行业协会进行战略协作，共同推动地产行业各项标准的不断升级。中海的探索，得到了行业与国家的充分认可——受邀参编“健康建筑评价标准”的修编工作、参编“智慧建筑5G设计标准”等多项国家、行业的标准。
