容积率与小区绿化、光照、楼间距、生活隐私等息息相关，换句话说，每降低0.1的容积率，带来的改变可能是：
小区增加10棵树，拥有更多清新空气；楼栋减少0.5栋，人员流动性减少更安稳；楼间距增加2米，被邻居吵到机会少两成；日照增加15分钟，延长自然光照杀菌时间。
可见容积率低的社区，才是理想生活的基石。
低容积率=更低人口密度
超低容积率住区，人口密度也相应较低，人均享有的资源更多，电梯等待时间更短、流动人口较少。
如果把高容积率比喻成熙攘的街市，那么低容积率就像是人少但私密性更高、服务水平更好的华侈名品店。
低容积率=更强的增值能力
根据“物以稀为贵”的市场金律，随着土地资源越加珍惜，低容积率房产的价值，在未来无疑也将随之走高。
低容积率=更好的采光+更宽的视野
高层排布紧密，阳光和视野的局限，生活的安适度也大受影响，而低容积率可以充分保障居住的私密性，视野不受遮挡，保证室内的采光与通风。
效果图
低容积率=更多大人物的选择
“出则繁华，入则自然”是许多都市人的居住梦想，低容积率把空间让位给自然，还原理想生活安适的尺度。
枣庄水发·澜悦凤城牺牲利润将更多土地赠予花草浓荫，绿化率高达35%，打造五重立体园林景观，为高净值人士，带来绿色安适的休闲活动场所。
择一处好房，邂逅理想时光，喧嚣很少，树木很多。枣庄澜悦凤城，以低于2.0超低容积率遇见城市中的名流圈层。
当一切美好就绪，水发·澜悦凤城翩然而来。邀您和家人一同开启更健康、更安适、更品质的生活。
户型推荐
水发·澜悦凤城，建面约109-170㎡观景美宅，以严苛标准，人性化匠心设计，迎接美满岁月。
G1建面约133㎡
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G2建面约113㎡
三室两厅两卫
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G3建面约121㎡
三室两厅两卫
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G7建面约133㎡
三室两厅两卫
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G8建面约109㎡
三室两厅一卫
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G9建面约170㎡
四室两厅两卫
阔景四室 朗阔舒适空间 珍藏美好生活
