11月6日，济南市自然资源和规划局发布茂岭山东、西片区的控制性详细规划，向社会公示并征集意见。根据公示内容及官方释放的信息，济南的CBD将大面积扩容并将建设超大面积的省市馆群，对于CBD片区而言，有了政策的加持，CBD发展将迎来质的飞跃。
国际金融城|效果图
规划中的茂岭山东、西片区便是扩容后的CBD片区。扩容后的CBD的范围将北至工业南路，南至经十路，东至奥体中路一大辛河，西至二环东路，总用地面积约871.12公顷。
规划图源于网络
根据规划，将涉及以下几个方面的变化：
浆水泉路将北穿茂岭山直达工业南路。为了加强片区内道路的联通，浆水泉路将被打通，也就是说茂岭山将建设一条南北向的隧道直达工业南路。
规划图源于网络
增加一条真正的步行街。根据规划，茂岭山与绸带公园之间增加一条步行街。这代表着继泉城路之后，济南真正的步行街来了，如果说泉城路分时段控制车辆通行，不是真正意义的步行街的话，那么这里将成为济南第一条真正意义的步行街。
燕翅山南侧，将有一条的东西支路连接二环东路和华阳路。
茂岭山南侧新增一城市支路，西起历下区政府附近，向东可通往高新区的坤顺路。
燕翅山正北侧，现如今的姚家路将升级，与北侧的茂岭山路连为一体，成为一条南北向城市次干道；
片区内路网密度逐步上升。伴随着济南轨道交通二期建设规划的批复，CBD片区地铁密度也在逐渐扩大，未来这里将成为最便捷的交通中心。
在原有的南北向绸带公园和东西向绿廊基础上，CBD将在和平东路增加一条东西向绿廊（其余还有茂岭山路观山廊道、浆水泉路观山廊道等），在和平东路绿廊里将新建9大地块的省市馆群！加上旁边已建成的省博物馆、美术馆和档案馆，CBD区域将多达12个地块的省市馆。
这意味着，CBD奥体高新区域将是济南绝对的政治经济文化体育中心！
规划图北侧显示，解放东路沿线，历下区政府以东，规划了大量的商业商务地块。在规划中政法学院现有位置规划有商业商务地块，住宅和中小学用地之中。也就是说政法学院或将会在CBD扩容规划中有所变动，或将搬迁。
CBD，虽贵为中央商务区，但基础教育配套比较落后。目前，该片区的中小学主要为：
燕翅山以南的友谊小学、燕翅山以东的燕翔小学、燕翔小学北侧的燕新中学，以及新建的丁家安置区中小学（丁家学校）、二钢安置区中小学（砚泉学校）。
根据规划，CBD片区将配套的中小学大幅提加：新建的丁家庄学校、砚泉学校，包括小学和初中；武警医院西侧，将新建一所小学，目前已经动工；武警医院北侧，将新建一所初中；燕翅山西北角，新建一所九年制学校；茂岭山东南角，新建两所小学。武警医院北侧，将新建一所初中；燕翅山西北角，新建一所九年制学校；茂岭山东南角，新建两所小学。
同时，现在的友谊小学、燕翔小学、燕新中学所在位置，在规划中用地性质发生改变，不再是教育用地，未来或可能搬迁。
新规划的学校，将大大提升济南中央商务区的基础教育。
整体上来说，CBD片区规划扩容是一次重大升级！不论是交通路网的提速、人文生态的规划、商业商务功能的聚集还是教育的提升，都奠定了CBD在济南的核心位置。
仁恒CBD公园世纪位于CBD核芯区，近享CBD规划升级带来的发展利好。
出行方面，轨道交通、中运量、常规公交三网合一交通体系，便捷到达济南各大核芯区。
自然生态方面，从仁恒CBD公园世纪西侧为占地22公顷的绸带公园，以飞鸟的视角从仁恒CBD公园世纪向西俯瞰济南CBD国际金融城，绸带公园、东西绿廊、燕翅山宛若镶嵌在城市中的一颗颗绿色明珠。
图片源于∣CBD济南
商业配套方面，除了仁恒高端底商外，周边布局万象城、博越星光城、仁恒国际风尚综合体、绿地24小时商业街、龙湖天街、万科商业综合体、约200万方CBD地下商业街……醇熟商业配套，为业主提供高端生活享受。
国际金融城∣效果图
文化艺术方面拥有民族风格与现代艺术结合的山东博物馆，具有高雅艺术品位与独特文化内涵的山东美术馆，CBD国际金融城商务人文综合体的代表——CBD文化中心、CBD大剧院，以及规划中的省市馆群……这些文化载体未来将为业主提供丰富的精神食粮。
仁恒奥体公园世纪位于CBD国际金融城、奥体政务区与国家级高新科技区三核之芯，是仁恒公园系升级之作。仁恒·奥体公园世纪南临约23万㎡舜华山森林公园，西近3.5万㎡大辛河生态湿地公园，与山大附中奥体中路学校隔路相望，项目地块东侧为仁恒代建学校，南侧为地铁M1号线（规划中）。依托三大核芯版块，坐拥山东省立医院东院区、山东大学齐鲁医院东院区两大省级三甲医院；近享万达广场、丁豪广场、龙湖天街、绿地大馆里、奥体中心等多维便捷生活配套，造就国际化生活场域。
仁恒·奥体公园世纪∣样板间实景图
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