君一控股 | 聚焦“小而美”战略，推进高端4.0智慧住居品牌

当下，房地产市场、信贷政策持续宽松，多个重点城市市场趋势持续向好。国家也再次重申房地产行业作为国家经济支柱产业的重要地位，强调稳楼市，并满足居民多样化住房需求。

与此同时，行业全面回归产品本质，以用户体验至上，“卷产品、竞品质”，打造差异化的核心竞争力成为房企经营下一轮发展的核心。

君一控股，作为一家从青岛走出的百强房企，靠品质和口碑一路前行，也靠战略前瞻成功打造主业外的第二曲线。未来，公司将继续坚定“小而美”的高端智慧住居品牌战略，以“好产品+好服务”不断构筑护城河，打造用户真正喜爱的好房子。

不追求大体量和大步伐，而要做更懂城市、更尊重土地的“小而美”“精而强”的专业化品牌。好比动物界的豹子，体型小，但行动敏捷、动作灵活，认准目标快速前行。

具体有以下特点：

① 小地块：资金占用少，开发周期短；

② 低容积率：以“洋房+小高层”好产品为主；

③ 快去化：用户参与设计，产品供不应求；

④ 高品质：品质优于竞品，性价比高；

⑤ 灵活产品：产品标准化，可实现用户个性化模块定制；

▲君一控股波尔多实景

自成立以来，君一控股稳步发展，经历了创牌、全国布局等多个发展阶段，在青岛、济南、宁波等多个城市打造了一个又一个好房子，积累了一大批忠实客户

从“玺”系、“公馆”系，再到近年的“府”系（落地青岛、济南、太原），“园”系（波尔多·玺园·麗园、天津翡翠公园），每一个项目，必然选定城市主脉上天赋之地，经与用户深度交互、反复打磨，以用户思维校准研发设计，以工匠精神做产品，以温情服务营造美好生活，以求用户最佳体验。

在君一控股看来，“美”是“好房子+好服务”。即以用户需求为锚点打造“好设计”，以一次就好理念早就“好品质”，以用户满意方向营造“好服务”。
“美”具体体如下三方面：

① 以海尔智家为支撑，打造“智慧家庭”的示范社区；

② 打造活力养老社区，提供餐饮、健康管理、养老照护等全生命周期的全龄服务；

③ 其他美好体验：设计、配套、景观、精装；

④ 美好物业服务：真诚服务，持续打造高品质物业服务生态；

当前住居产品正从第三代住宅向第四代住宅升级。君一控股“第四代住宅”将聚焦生态花园住宅，具有高赠送、负公摊、户属生态花园、一层一户等特点。

以“智慧家庭/社区”为例，君一控股凭借多年的技术沉淀和场景落地经验，以及集团全产业链生态支撑，家门内为用户打造智家大脑、全屋健康用水、智慧空气、智慧照明、智慧厨房等全场景解决方案。家门外打造智慧安防、智慧出行、智慧车库、智慧电梯等，场景之丰富、颗粒度之精细，为行业领先。

在服务上，公司旗下物业品牌“海尚府服务”坚持“用户至上、真诚服务”的价值观，落实“快速响应、及时触达”的工作作风，将智慧科技融入美好生活，持续提升物业服务品质。

此外，打造全维业主会所——邻里中心，融合智慧家庭体验、中医保健、多功能厅、健身、国学堂、棋牌书画等多个功能空间，为业主提供健身、休闲、娱乐的社交空间，足不出户享受便捷生活。

未来，君一控股将继续坚守用户第一、产品为王、体验为先，继续夯实品牌力、产品力、交付力和服务力，向着“小而美”的高端智慧住居品牌大步迈进。