文化视界网报道 当下，房产市场炙手可热，人们对高品质住宅的追求日益强烈，对居住环境的要求也越来越高。因此，开发商们顺势推出了许多精品住宅，诸如第四代住宅、被动式住宅等。那么，在面对如此众多的选择时，我们该如何根据自身要求，挑选出既称心又舒适的理想居所呢？
第四代住宅
首先，何为“第四代住宅”？通俗讲就是把绿色植被引入高层住宅之中，在繁华的城市中心，仍能够享受到别墅般的居住体验。在可持续发展的今天，人们越来越强调绿色体验，第四代住宅反映了住户对高品质生活环境、亲近大自然的追求，如此网红楼盘也是在全国各地混的“风生水起”。
随着入住率的提高，第四代住宅的短板也暴露得相当快。我们在空中种植绿植，赏心悦目，但是，一旦植被生长过盛，阳台似乎失去了作用——房屋内的进深长采光变差了，当然也少不了定期修剪绿植的麻烦。其次，开放式阳台设计虽然增加了居住空间的灵活性，但也带来了隐私、安全等方面的问题。在恶劣天气条件下，植被倒塌、阳台进水难以避免；大风来临，高层住宅的露台一旦遭受损坏，绿植花盆乱飞，便会出现高空坠物的危险——出了事情谁来负责？物业又将如何管理？此外，第四代住宅在实际运营中，小区物业或居民如何有效维护这些绿化区域，高额的维护成本如何分配，这都是待解难题。看似光鲜亮丽，背后华而不实，这样的产品交付到购房者手中，又怎么能保障住户的体验呢？
相比之下，“被动式住宅”更加符合人类未来居住理念。“被动式住宅”就是通过先进的建筑技术和材料，仅靠其本身的构造设计便可打造低能耗、高舒适的居住环境。
被动式住宅
位于山东省日照市的山海大象·德济万家，充分利用好科技手段，从根源上打造绿色生态。该“被动式住宅”采用的保温热阻隔系统，可以提高室内废气回收利用，降低对采暖和制冷需求，极大程度减少了住宅对自然能源的利用，住户基本可以取消对采暖和制冷设施的依赖，不但降低了空调的使用频率，还能帮住户省下了不少的费用，为可持续发展又增添一份贡献。
“被动式住宅”房屋构造
房屋之美，非止于表，钢筋骨架精密严谨，方为根本。德济万家“被动式住宅”的3大智慧系统、6道智慧安防帮助实现“一劳永逸”，让住宅尽在掌握之中。
“被动式住宅”智慧系统
“被动式住宅”完美平衡了“建筑”与“健康”之间的关系。基于严格的节能建筑水平，“被动式住宅”打造了“恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁”的“五恒”城市理想人居。被动房杜绝了普通建筑常有的发霉结露现象，室内常年保持在体感舒适的温度与湿度，并且通过配备的新风过滤系统，使室内二氧化碳浓度大大降低，保持空气的健康清新。良好的采光系统杜绝发霉现象、净水处理系统可以为居民提供更加优质水源......健康宜居，被动式住宅打造了一个未来式的理想居所。
好房难求的时代，要克服空中绿化的困难仍有很长一段路要走，而山海大象·德济万家“被动式住宅”打造的理想家园已经触手可及。
来源/文化视界网 作者/康裕新
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