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8月全国68城新房、70城二手房价低于去年同期,济南、青岛新房二手房持续降价

来源: 文化视界 2024-09-15 08:04:40
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9月14日,2024年8月全国70个大中城市商品住宅销售价格变动情况出炉。8月份,70个大中城市中,各线城市商品住宅销售价格环比下降、同比降幅总体略有扩大。山东纳入统计的4个城市中,济南、青岛、烟台、济宁的新房和二手房价格均持续回落,且均低于去年同期。

记者注意到,2024年8月,全国纳入统计的70个大中城市,除上海、南京、西安外,67个城市的新房价格低于上月;除上海、西安外,68个城市的新房价格低于去年同期。另外,除吉林外,69个城市的二手房价格低于上月;70个城市的二手房价格均低于去年同期。

8月全国68城新房、70城二手房价低于去年同期,济南、青岛新房二手房持续降价

统计数据显示,在新房价格方面,济南8月份环比下降0.8%,同比下降4.5%;青岛8月份环比下降0.6%,同比下降6.6%;烟台8月份环比下降0.4%,同比下降6.1%;济宁8月份环比下降0.6%,同比下降6.7%。

8月全国68城新房、70城二手房价低于去年同期,济南、青岛新房二手房持续降价

二手房价格方面,济南8月份环比下降1.9%,同比下降10.0%;青岛8月份环比下降1.0%,同比下降8.9%;烟台8月份环比下降0.8%,同比下降10.7%;济宁8月份环比下降0.7%,同比下降8.9%。

记者梳理国家统计局数据发现,2023年以来,济南、青岛新房价格时涨时跌。其中,济南新房价格在2023年2月至7月曾连续上涨,2023年8月至2024年8月又出现持续下跌。青岛新房价格2023年前六个月持续上涨,7月结束连涨,8月到2024年8月持续下跌。

从2021年9月到2023年1月,济南二手房价格曾连续17个月下跌,2023年2月结束17连降,3月、4月持续上涨,5月到2024年8月再次出现持续下跌。青岛二手房价格2023年4月到2024年8月持续回落。

国家统计局城市司首席统计师王中华分析称,2024年8月份,70个大中城市中,各线城市商品住宅销售价格环比下降、同比降幅总体略有扩大,其中一线城市新建商品住宅销售价格环比降幅收窄、同比降幅与上月相同。

其中,商品住宅销售价格环比下降。8月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%,降幅比上月收窄0.2个百分点。北京、广州和深圳分别下降0.5%、0.5%和0.8%,上海上涨0.6%。二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.7%和0.8%,降幅均比上月扩大0.1个百分点。

8月份,一线城市二手住宅销售价格环比下降0.9%,降幅比上月扩大0.4个百分点,其中北京、上海、广州和深圳分别下降1.0%、0.6%、0.7%和1.3%。二、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降1.0%和0.9%,降幅比上月分别扩大0.2个和0.1个百分点。

同时,商品住宅销售价格同比降幅总体略有扩大。8月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比下降4.2%,降幅与上月相同。其中,北京、广州和深圳分别下降3.6%、10.1%和8.2%,上海上涨4.9%。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降5.3%和6.2%,降幅比上月分别扩大0.5个和0.4个百分点。

8月份,一线城市二手住宅销售价格同比下降9.4%,降幅比上月扩大0.6个百分点,其中北京、上海、广州和深圳分别下降8.5%、5.8%、12.5%和10.8%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降8.6%和8.5%,降幅均比上月扩大0.4个百分点。

(来源:海报新闻)


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