近日，青岛利群鼎府业主管先生向记者反映，新房在2022年7月份交房，但在装修阶段却暴露出严重的质量问题，经专业机构鉴定，客厅楼板工程质量不满足规范要求，顶板安全性评级为CU级，已经达到危房标准。管先生称，事情发生之后开发商的人没有露过面，施工方青岛博海建设集团有限公司也没有给出任何处理方案。
投诉
花了1200多万元，买到危房
2021年底，管先生花了1200多万元在在利群鼎府项目购买了一处新房。第二年7月份，新房交付，原本满心欢喜规划着新家，没想到在装修阶段，管先生就发现了严重的质量问题。
“那是2023年初的事了，当时我们已经在装修了，还是装修工人提醒我们地面有问题，不敢再动了，怕塌陷，天花板也有下沉的迹象。”管先生说，他第一时间联系了物业，后来施工方博海建设的人也来现场看了。“施工方承认是房子质量问题，但是态度也很强硬，说没有事实依据，不给处理，而开发商自始至终都没有人露过面处理这件事情。”
管先生说，直到去年底，他委托了法院指定的第三方专业鉴定机构，对房屋主体结构进行了鉴定。“鉴定结果让我大吃一惊，客厅顶板和底板厚度都不达标，顶板安全性评级已经达到危房标准。”管先生说，花了上千万元买到的竟然是危房，这个结果让他难以接受。
现场
客厅顶板下沉，地面跺脚发颤
在管先生家里，记者看到客厅地面铺满了地暖管道，其中一个位置被挖开一个洞。“当时正在铺设地暖管道，还没干完呢，就出问题了。”管先生说，只要在室内走，就能感觉到地面在颤动，天花板像是一口锅一样，中间向下沉。随后，管先生跺了一下脚，震动十分明显。
管先生向记者出示了河南甲元建筑设计有限公司在今年1月份出具的一份《建筑工程质量鉴定报告书》，鉴定内容包括客厅的顶底板厚度、顶板挠度、底板舒适度。该鉴定报告书中明确说明，房屋的客厅楼板工程质量不满足规范要求。其中，底板厚度尺寸偏差－8㎜，顶板厚度尺寸偏差＋27，均已超过规范限值，均不满足规范要求；实测挠度值大于规范限值，顶板安全性评级为CU级，应采取措施。
进展
1年多未解决，开发商、施工方均未回应
“这样的房子我们根本不敢住。”管先生说，事情发生之后，装修只能搁置，而这1年多来，他和家人到处奔波维权，至今未能解决。“1200多万元都压在了这套房子上，我们又没有足够的钱再买别的房子，这可是婚房，现在我们只想退房，可是出了鉴定报告之后，连施工方也不露面了。”管先生说。
针对管先生新房的情况，记者电话联系到利群鼎府开发商青岛建设房地产开发有限公司，该公司工作人员表示需要向领导汇报一下。记者拨打了青岛博海建设集团有限公司一位负责人的电话，得知记者就管先生新房质量问题一事进行采访，对方立马挂断了电话，再打过去，一直无人接听。
企查查显示，青岛建设房地产开发有限公司最大股东为利群集团股份有限公司。记者联系到利群集团宣传部门，得到的答复是负责的同事出差了，尽快给记者回复。此后，记者又就此事多次联系利群集团，均未得到正面答复。
截至发稿前，青岛建设房地产开发有限公司、利群集团，以及青岛博海建设集团有限公司均未对此事再做出回应。
（来源：半岛网 记者/王瑜）
