万科，一直被誉为房企的“优等生”，近期却陷入了债务展期的传言中，引发了市场的广泛关注。3月4日，万科股债双跌，深交所公告，21万科04（149478.SZ）盘中成交价较前收盘价首次下跌达到或超过20%，触发停牌。这一消息在市场上引起了巨大的震动，万科深港两市股价波动，多只万科境内债下跌。
据了解，万科正与以保险公司为主的贷款机构商谈非标债务延期，其中与新华资产约100亿元的债务展期谈判被拒绝。这一消息引发了市场对万科财务状况的担忧和关注。尤其是银行方面的信息，据了解，在万科的有息借款中，银行借款占比高达61.4%。
对于这一传言，新华资产在其官方公众号发布声明为万科辟谣，称关注到有关与万科企业的不实信息。然而，这一声明并未能平息市场的疑虑。
根据万科公布的《三季度财报》，万科的现金储备约为1188亿元，公司的现金及现金等价物约为1012亿元。从债务结构来看，万科流动负债为约9405亿元，占总负债比接近76%。一年内到期的短期债务合计为约511亿元。截止2023年末，万科存续债市值544.6亿，机构持仓4.00亿。其中银行理财持有3.77亿元。
据公开资料显示，兴银理财在四季度持有万科相关债券的市值超3亿元，其中“兴业银行天天万利宝稳利1号净值型(12M)(稳利恒盈A12个月)”重仓万科“22万科MTN005”，持仓市值达到16853.49万元。中邮理财也在四季度大举加仓万科旗下债券，持有的万科旗下债券总市值达3577.12万元，主要持有22万科01。
对于万科的债务问题，市场的反应是复杂的。一方面，市场对万科的债务问题表示担忧，认为万科的债务压力可能会对其经营产生影响，甚至可能引发连锁反应，影响到整个房地产行业的稳定。另一方面，市场也对万科的偿债能力表示信心，认为万科有足够的资产和现金流来应对债务压力。
万科的债务展期传言，给市场带来了一定的冲击。对于万科来说，如何解决债务问题，恢复市场信心，将是其面临的重要任务。
（来源：金融界）
