当今的房地产市场，“低密”已经成为项目宣传的高频词汇。“低密”究竟是什么意思？低密社区到底是什么样子？今天来一探究竟！
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于居者来说，容积率直接涉及到居住的舒适度，代表着生活品质。容积率越低，意味着楼间距越大，户均占地面积越大，生活空间越大，小区园林越大，个人享受空间就越大。
在当前的市场之下，高容积率就意味着高收益。低密生活，往往意味着更高的开发代价。随着土地资源的开发，城市优质土地日益珍贵，供应日渐紧张，现如今市场上大多数社区的容积率超过2.0甚至3.0，低密度住宅越来越少，俨然成为了“奢侈品”。可以说，每一处低密住区，都是以实现人、土地、建筑、自然的和谐共生为标准，称得上是稀缺臻品。
项目实景图
在居住感受上，低密度社区可以拥有更大的居住空间和绿化面积，居者能够拥有充足的日照和开阔视野，减缓城市生活压力。特别是在当下“后疫情时代”，人们都在追求更健康的生活方式，而这些需求，都能在低密社区中得到最大满足。
反观高容积率社区，绿化率低绿地面积也会相应减少，楼间距过小，通风采光差，私密性低等等，这些都直接影响居住的舒适感，也会影响物业价值和交易。
项目实景图
社区的公共空间，既是文化营造和生活感受的直观之地，更是居者健身、休闲的直接场所。
低密度社区凭借更大更多的公共场地和空间，可以根据不同年龄段规划生活、运动、社交的场景，儿童、青年、老人都会依据自身需求，拥有适宜的区域。与此同时，社区园林也会营造出更加精致美好的互动式景观空间，在绿意葱葱中漫步，呼吸鲜氧空气，惬意不言而喻。
项目实景图
在城市寸土寸金的空间，遇见低密社区，足以让人欣喜。低密，让自然风光融于日常，亦保证居者日常私密性，生活静谧而舒心。
潍坊恒信·崇文湖项目，1.7容积率，30%绿地率，阔绰活动空间，移步异景，尊享城市稀贵社区。小区全部打造7-11层洋房，让居住于此的每一位家人都能感受到清风与阳光的环绕。
项目实景图
无论是精心选栽、步移景异的园林景观，还是微风涟漪、水意浓郁的中央景观，宛如世外桃源，令人心驰神往。恒信·崇文湖凭借超前的理念和恰到好处的设计，在社区密度上做减法，在居住空间上做加法，让风景、阳光做回生活的主角。将更多的土地赠予绿茵、将健康美好的自然生活，还给这座城市懂生活、爱生活的人。
项目实景图
低密洋房 实景呈现
南城芯 二小旁 湖居家
潍坊恒信·崇文湖
开启美好生活
Part1. 不止低密 绝佳地段 更优生活方式
想象一下生活在湖边的惬意生活：热衷于手机的孩子，与小伙伴在草地上嬉闹玩耍；每天结束繁忙的工作，与爱人到湖畔散步聊天；忙碌于繁琐家务的爸妈，拥有晚饭后湖畔散步的休闲时光……而崇文湖距离虞河景观带仅有500米距离，让全家人的生活更加惬意幸福。
虞河景观带实景图
近校者思学，近益友者向优，好的环境会潜移默化地影响孩子的一生，让孩子赢在起跑线。恒信·崇文湖地处坊子区文教区核芯位置，毗邻坊子区第二实验小学、坊子四中、崇文中学等，与多所学校为邻，一站式教育体验让孩子成长步步为赢。其中，项目距离坊子区第二实验小学仅有30米上学路，每一次上下学，都是轻松的出行。(公立学校划片范围每年或有不同，请以入学年份的划片安排为准）
坊子第二实验小学实景图
项目西侧紧邻的虞河公园景观带，让茶余饭后湖边散步成为一种生活常态，让洋房与湖畔和自然真正为邻，体验湖景洋房生活的魅力所在。枕水而居，闲暇时刻，与家人漫步其间，静赏从蜿蜒而活跃的细流，到宽广而宁静的水面，随时开启一场平复心境的心路旅程。让心，归于最清澈的状态。水面中的粼粼波光，仿若诉说着每一位主人的人生传奇。
北海路实景图
现代人居，讲究的是“出则繁华通达，入则宁静致远”。而恒信·崇文湖通过北海路、渤海路快速路、凤翔街等即可通达全市，交通方便，出行上班不堵车。
恒信温德姆酒店实景图
项目周边聚集区域内大型五星级酒店-恒信拉昆塔温德姆酒店、泰华城、龙山路佳乐家等，汇聚购物、休闲、娱乐等多功能商业为一体，荟萃城市万象，享舒适生活圈。
Part2. 实景现房 安心放心 更优置业选择
2019年3月，崇文湖1期动工；2021年5月，1期顺利交房；2022年4月，2.1期盛大交房；2022年8月，2.2期圆满交房；2023年7月，3.1期1批次完美交房；2023年11月，3.1期2批次高品质交付……赢得业主及其家人的广泛赞誉，以实景展示的低密园林、品质配套、精工建筑等进一步加深恒信·崇文湖一城标杆佳作的地位。
项目实景图
以现房呈现的住宅为买房安全问题提供了更好的解决方案。当你还在担心所选择的开发商和项目能不能平稳过渡按时交房、交房后质量如何等问题时，“即买即入住”的现房，让置业者有更多的主动权。只是，在大众认知中，现房的价格往往要比期房的价格高，但这正是现房品质与现房价值所在！
Part3. 恒信物业 用心贴心 更优物业服务
再好的房子，居住体验不好的话，那只是一堆钢筋混凝土，毫无灵魂。居住体验分为内在和外在，内在就是楼盘的规划，外在就是物业服务。好的规划辅以优秀的物业提供优质的服务，这是居住体验的根本保证。
恒信物业
恒信物业成立于2008年，多年来，恒信物业一步一个脚印，通过一系列品质服务提升动作，走上了发展快车道。2020年迈入中国百强物业第65位、2021年位列百强物业第46位、2022年上升到百强第40位、2023年上升至百强第37位。
恒信物业
服务上，恒信物业提出“五大管家+五心服务”，打造“亲情管家、秩序管家、清洁管家、园林管家和工程管家”五大管家，从业主的日常需求、敏感的服务点，变被动服务为主动服务，让服务超越业主期待，打造有情感的服务体验。
营销中心地址：
潍坊坊子区龙山路与凤翔街交汇处西行300米路北
品鉴热线：
0536-2288222
温馨提示：
1. 本项目开发商：潍坊恒信建设集团有限公司坊子第二分公司，本项目推广名：恒信·崇文湖，项目案名：恒信·崇文湖，小区地名以地名办审核为准，预售证号：潍房第0017579号；
2. 本宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务及项目具体信息以政府批准文件、《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；
3. 本宣传资料内提到的商品房面积均为建筑面积，特别说明的除外；本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考，所标尺寸面积、室内装修设计方案仅供参考，不作为实际交付标准。相同户型因楼栋、单元或楼层不同，局部结构、面积、尺寸、管线布置等可能存在差异，具体以《商品房买卖合同》为准；
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