受访者提供
按照合同约定，花样年·碧云湾小区开发商青岛锦泰创升建设发展有限公司应在今年4月30日交付房屋。
“本来是买来做婚房的，现在婚都结完了，房子还没交付。”近日，青岛市民陆女士反映，她购买的位于青岛胶州上合示范区的花样年·碧云湾小区已经延期交房半年多了，但开发商青岛锦泰创升建设发展有限公司至今没发布延期交房通知，也没告知到底什么时间能交房，这让业主们心里十分着急。记者在采访中了解到，该楼盘已经在10月初开始验收，目前在针对验收过程中出现的问题进行整改，但是具体交房时间仍然不能确定。目前，小区业主也已经起诉开发商青岛锦泰创升建设发展有限公司要违约赔偿。
房屋延期交付半年
2023年4月初，陆女士在上合示范区花样年·碧云湾2.2期购买了一套商品房，虽说跟开发商签订的是预售合同，但她去小区实地考察过：“房内瓷砖都贴好了，外面的绿化也都建成了，可以说是马上就能交付的状态。”看到这儿，陆女士这才放心地签了字，而合同也规定了，房子在当月月底也就是4月30日就能交付。可直到现在，大半年的时间过去了，不仅房子没能交付，开发商也没出具房屋延期交付的通知书。眼瞅着楼盘已经建成，就是搬不进去，业主们纷纷纳闷，到底是什么原因?
“我楼上的邻居也是买这套房子用来做婚房，现在孩子都出生了还在外面租房住。”陆女士告诉记者，楼上邻居购房时间更早，本应去年12月30日就该交付的，硬生生的拖到现在也没个动静。“其实我们业主的诉求就是想知道什么时候能交付，2.2期一共有11个高层和11个叠拼，叠拼是今年年初交付的，就我们这11个高层一直没交付。”
开发商不能确定交房时间
“我们业主集体去开发商的售楼处找过他们，他们就是说不知道什么时候能交付，可能是资金周转出现了问题。”陆女士表示，这已经是花样年第二次延期交付了，业主群内还有其他业主是去年甚至更早的时间签的合同，延期的时间都快要以年为计算单位了。
针对陆女士反映的问题，记者联系了花样年·碧云湾楼盘的客服，工作人员表示，楼盘精装修已经完成，10月初刚开始验收，“现在人防和规划已经验收完了，消防还没开始验收，我们提交了消防验收的资料，但是具体什么时间能交付不能确定，可能还需要个一到两个月的时间。”
根据企查查显示，花样年·碧云湾小区开发商青岛锦泰创升建设发展有限公司目前为存续状态，该公司自9月份起先后多次被胶州市人民法院、青岛市崂山区人民法院、即墨市人民法院、青岛市市北区人民法院列为被执行人。
业主要起诉开发商要赔偿
对此，青岛胶州市住房服务保障中心的工作人员表示，资金周转、受疫情影响工人进场和材料运输等是该楼盘延期交付的主要原因。“我们目前了解到的情况是，该楼盘在验收阶段，目前在针对验收过程中出现的问题进行整改，只要拿到竣工验收备案就能交付。”
记者从陆女士的购房合同上看到，出卖人逾期向买受人交付房屋，逾期在90个工作日内的，出卖人不承担任何违约责任，逾期超过90个工作日的，自第91个工作日起出卖人每日按照买受人已交付房价款的万分之一向买受人支付逾期交付的违约金，但违约金最高数额不超过头受人已付购房款的5%。
目前，陆女士和同小区的业主已经起诉开发商青岛锦泰创升建设发展有限公司，青岛胶州市人民法院也已受案。
（来源：信网）
