10月22日下午，青岛西海岸中海半山云境住宅项目突发火情，整栋楼几乎都要被黑色的浓烟包裹，黑烟从各个楼层向外窜，远远望去楼顶上笼罩着黑云，简直触目惊心。
但是起火就起火吧，偏偏中海的水军还要出来搅和一棍子，硬说是消防演练，企图误导消费者。
这几天还有一则消息，比火灾更炸裂，就是中海半山云境大降价了，降幅在50万左右，高中低区都有。
早在8月份的时候，中海半山云境一期最后一栋楼加推时，就已经有降价的苗头，降幅不大，只能说是微调试试水。上个月，传出中海半山云境放出了一大批工抵房源和特价房源。而这一次，优惠力度一步到位。要知道，今年4月份的时候，119平米的主力户型在一楼就得卖到250万，现在18楼和顶楼的房子只要200万，去了售楼处还可以再谈。那周边的降价潮早就已经开始了，果不其然，楼市寒冬，连销冠楼盘也挺不住了。
说起中海半山云境，从开盘以来销量一直还不错，毕竟位置和配套摆在那里，算的上是中海出货的主力了。长江路核心区，是西海岸名副其的实改善板块，一墙之隔，还有太行山路小学和太行山路初中两大学区，可以说中海半山云境的外部因素基本没有短板。
仔细分析一下，中海半山云境这个盘其实经不起深究，虽然是改善项目，但离高品质还差了一大截。最夸张的是容积率，足足有2.9。小区不算太大，这么高的容积率，还规划了洋房，难免会有些拥挤。洋房四周被高层包围，不光压抑的很，也显得有些不伦不类。想买他家洋房的，真心劝退。除此之外，中海伴山云境的设计也比较一般化，楼顶是砖红色瓦屋面，楼体是米黄色配咖色真石漆，只能说是中规中矩，毫无新意。
这几年，对中海的印象一直停留在回迁安置专业户。作为央企，中海的资金实力确实不需要过多担心。可这些年中海在青岛做的项目，只能算是勉勉强强交付，品控不敢恭维，因为质量问题还频频引发维权。
楼市低迷期，被称为“利润王”的中海日子也同样不好过。对中海来说，降价促销似乎是比较见效的销售策略。只是前面买房的那几批业主，购房合同还没捂热乎了，这降价来的也忒快了点。
（来源：头条@房产楼市速闻）
