中国海外发展有限公司（「中国海外发展」或「本集团」，股份代号：0688.HK）8月28日公布2023年度中期业绩。
今年上半年，中海销售额达人民币1802亿元，同比增长30%，核心股东净利润率为15.5%，继续保持行业领先地位。
上半年中海斥资人民币414亿元购置16宗地块，截至6月末，中海手握现金高达1,142亿元，现金占总资产的比例12.4%，资产负债率为58.3%，净借贷比率为37.7%，继续保持「绿档」。
中国海外发展有限公司管理层合影
(左至右)财务总监吕世杰先生、行政总裁张智超先生、主席颜建国先生、副主席罗亮先生及副总
2023年上半年，房地产市场经历短暂的小阳春后有所下行，本集团积极应对各种挑战，在稳健经营的前提下保持进取。本集团核心股东应占溢利为人民币138.2亿元（剔除税后投资物业重估增值和汇兑净损益等影响），核心股东净利润率为15.5%，继续保持行业领先地位。董事局建议派发中期股息每股港币35仙。
本集团主动谋发展，积极防风险，攻守兼备，保持稳中求进的高质量发展态势。
住宅销售与商业收入逆势增长，市场占有率进一步提升。2023年上半年，本集团系列公司实现销售合约额人民币1,802亿元，同比增长30%。本集团系列公司合约销售市场份额逆势提升0.76百分点至2.86%，市占率提升36%，全口径销售和权益销售排名分别位居行业第三和第一（克而瑞的统计数据）。本集团商业资产运营收入人民币29.5亿元，同比增长11.3%。
土地投资规模行业领先，战略布局合理。2023年上半年，本集团系列公司新增土地储备16宗，总购地金额人民币414亿元，新增总货值人民币717亿元，投资购地金额居行业前三。
财务稳健、资金充裕。本集团继续保持行业最稳健的财务状况，最充裕的现金。上半年，本集团实现正向经营现金流337亿元，并提前或到期偿还境内外今、明年债务人民币582.4亿元。截至6月末，本集团在手现金为1,142亿元，现金占总资产的比例12.4%，资产负债率为58.3%，净借贷比率为37.7%，继续保持「绿档」。本集团创立40余年，历经多轮经济与房地产周期而持续稳健，保持行业领先。本集团将继续坚持客户为本、质量保障、价值创造的核心价值观，坚持「好产品、好服务、好效益、好公民」的经营理念，与同行一道，推动房地产业向新发展模式平稳过渡，引领房地产下半场高质量发展。
（来源：搜狐焦点深圳站）
