开发商扎堆交房的时期也过去了，可事还没完呢。
最近，中国铁建海语城真是站上了风口浪尖。交房延期、质量差、地暖管漏水……件件都让业主很恼火。
经查，开发商是中铁十四局集团青岛投资发展有限公司，所属中国铁建，还是央企呢，这真是有点名不副实了。
“建好房子”成空话？
中国铁建海语城房子到底有多烂？看看业主通过政务平台投诉看看罗列的一宗宗罪状，简直触目惊心。
1、延期3个月，违约交房。
2、室内水泥地面多处严重裂缝、多处钢筋裸露。
3、客厅、卧室地暖管多处裸露严重破损，多处后期修补的接口出现明显漏水漏压。
4、墙面多处空鼓。
这是收房当天业主看到的房屋情况，确实扎心。这可是新房，换谁谁能接受？
业主表示，已经多次沟通开发商，但对方一直敷衍了事，不给解决。让业主无奈的是，漏水的地暖管修了一次，竟然还是漏，重新铺设地暖管的要求还被开发商给直接拒绝了。
最近，有官方媒体也曝光了中国铁建海语城质量问题，最新的结果是开发商愿意承担经济补偿，由业主自行维修地暖管，但钱的事还没谈妥。
如此看来，这几年一直吆喝着的“建好房子”，似乎也成了中国铁建的一句口号而已。连最基本的交付和质量都保证不了，确实有损央企形象了。
“卖家秀”和“买家秀”
这次质量风波涉及到的是海语城的A地块。就在去年这时候，B地块的业主也在到处奔波维权。
B地块业主称，小区实际交付和销售时宣传的内容有很大出入。
1、小区大门与宣传效果图严重不符，入门喷泉被私自取消，塑胶夜光跑道更换成沥青跑道。
2、宣传视频以及销售承诺小区人车分流，实际地上有56个车位。
3、宣传各种珍稀树种，实际没有，且草皮占比超高。
4、主卧/次卧玻璃样板间以及销售时承诺是大玻璃，且重点介绍，交房却是小玻璃。
5、9号楼次卫，之前卖房时户型图/沙盘图中都有一堵墙，实际交付时没有，要业主自理
6、宣传的智能照明系统、人脸入户识别、来访二维码入园，实际全部没有。
货不对板的海语城，还真是上演了一场现实版的“卖家秀”和“买家秀”啊。
除此之外，还有不少“瑕疵”让业主忍不了。“消防连廊用料单薄，儿童都能轻易晃动，存在极大安全隐患；消防楼梯还未交房水泥已开裂，钢筋外露，锈迹斑斑。空调外机放置处无排水口。地下车库入库无钢结构玻璃雨棚，地面无防滑措施，上方无排水口，雨雪天气存在安全隐患。”
很显然，在细节方面，开发商秉承的态度那是能糊弄就糊弄，是真一点不像央企该干的事。
违规的事没少干
虽然是央企，可是违规的事还真没少干。
经查询，在2021年9月，中铁十四局集团青岛投资发展有限公司因项目虚假宣传被处罚。具体是因为在项目售楼处挂墙区位沙盘上对项目周边的商业、文化教育设施等进行了标示，在项目周边有文化艺术中心（规划中）、奥特莱斯购物中心（在建中）、青岛科技馆（在建中）、清华附中青岛分校、好又多超市等，在“清华附中青岛分校”上未标注“规划中”字样。在售楼处摆放的宣传折页也有该项目的区位图，图中的清华附中青岛分校也未标注“规划中”。
联想到后来爆发的“虚假宣传”风波，不知道业主怎么看。
“打铁还需自身强”。从2020年下半年开盘至今，中国铁建海语城的价格是一降再降。现在来看，首开买房的那批业主是妥妥站在了这个项目价格的高岗上。除了市场原因，恐怕开发商真得从自身上面找找问题了。（来源：房产楼市速闻）
