近日，有网友在青岛市城阳政务网提起投诉，称绿地国科健康小镇交房已近半年，但违约金问题一直未处理，业主联系开发商，开发商却以车位券搪塞业主，引起不满。
具体来看，该网友为绿地国科健康小镇85地块业主，他表示于2022年5月买房，合同约定2022年9月30日交房，实际上却是2023年2月14日交房，延期了四个多月。
目前距离交房已过去近半年，但是开发商却一直没有合理处理违约金问题，业主联系开发商商讨该问题时，开发商却单方通知业主延期违约金用车位券或者储藏室券代替，并未进行沟通，强制让业主接受限期一年的车位券，罔顾业主利益。
此外，交房时让业主签署退面积差退费协议单据，表示会在90个工作日内退还。但截至目前，开发商仍旧未退费。
基于以上情况，该网友请求政府部门加强监管、督促整改，给业主们一个合理的解决方案。
图片来源：城阳政务网
对此，城阳区住房城市建设管理局在7月26日回应表示：
经区住房城市建设管理局落实，绿地国科健康科技小镇住宅85地块位于城阳街道驯虎山路东、凤山南路北，由国科绿地健康小镇(青岛)房地产开发有限公司开发建设。项目占地70656平方米，总建筑面积174194平方米，包括19栋住宅楼和一个幼儿园。
因质量问题，该地块19栋住宅楼于2021年4月进行了拆除重建，造成延期交付，实际于2023年2月底之前分批交付完毕根据双方签订的《商品房预售合同》，违约赔偿问题应按照合同条款执行。区住房城市建设管理局多次约谈企业负责人，要求企业做好业主的沟通解释工作，积极与业主协商赔偿金履行方式问题。若双方不能协商一致，建议通过司法诉讼解决。
关于反映面积差退费问题，企业同意退还面积差费用，正在积极筹措资金，预计8月底或9月初办理退还。
（来源：楼市凤向标）
