水电是正常生活的基本保障，尤其是在大夏天。滨州清江花园小区业主却说，他们现在充水电费可费劲了，这是什么情况？
限水限电生活不便 因未交税款尾款？
滨州清江花园小区业主赵先生说：“从我手里这几张单子来看，我们从7月10号就每天要去物业交水电费，给我的生活带来了十分不便，太麻烦了。”
为什么要每天都去交水电费呢？
滨州清江花园小区业主告诉记者，目前物业每次都只能充十块钱电费和五块钱的水费，多了不给充值。
滨州清江花园小区业主杨女士说：“限水限电导致我们家用水也不敢用，用电更是不敢。周六周天这两天时间不能冲，周五充十块钱，周末这两天直接不能用。”
清江花苑小区水电费充值为何会受限制？
滨州清江花园小区业主杨女士说：“我们当时买房子，开发商延期交房，让我们首付交了75%。承诺说能办证了，再让我们交25%的尾款。现在是能办证了，但是我交25%的尾款还得额外承担5%的税。因此多收这个钱我觉得不合理，我就没交尾款。因为我没交尾款，没交增值税现在限制我的水电。”
具体是要交一笔什么税，这个税应该由业主来交吗？
滨州清江花园小区业主赵先生告诉记者：“据他们说，税是本小区的土地出让金，开发商这块交不上就让业主来承担。因为是开发商要交的土地使用税，为什么要每位业主去承担？”
业主们说无法正常缴纳水电费给自己的生活带来了很大的影响。对于这件事，物业会做出什么样的解释？记者找到了小区物业了解情况。
物业工作人员表示说，现在这部分业主还是无法正常缴纳水电费，但是并没有针对问题给出合理解释。为了进一步了解情况，记者找到了开发商。
业主缴纳尾款 即可正常充水电费
滨州清江花园小区开发商负责人表示：“也是有协议签订，后期能办证的情况下把25%的尾款交上来，清尾款。到了清尾款的时候，打电话不接，做贷款不来。我没有办法，只能通过这种方式让他们到这来把尾款清了。”
那额外的增值税到底应该由谁来负责缴纳呢？
滨州清江花园小区业主委员会王主任解释说：“当时根据实际情况，为了办证，为了走正规的程序，经过社区办事处同意，业主签字交尾款。为了办证顺利，收了5%的税。这部分费用按规定应该由开发商，但开发商已经没有能力了。”
那这5%的增值税当时是谁同意由业主承担的？经过什么样的流程同意的？
对此，滨州清江花园小区业主委员会王主任表示是经过社区参与，业委会组织召开业主代表大会，经过大部分业主签字形成的。
但业主代表大会有通知到每一位业主吗？
滨州清江花园小区业主委员会王主任表示，已经做了公示。
滨州清江花园小区业主们说，他们之前也把遇到的问题多次反映给了有关部门。随后记者来到了滨州市滨城区杜店街道办事处，进一步了解情况。
滨州市滨城区杜店街道办事处物业管理办公室宋主任表示：“因为业主拖欠开发商25%的房款没有交，现在房子还不完全属于业主。开发商表示如果业主正常把25%的房款交纳以后，就正常充水电。下一步咱们继续协调，化解矛盾，看能不能让业主和地产达成一致，交上25%的尾款正常供应水电。”
律师刘诚发表示：“目前房屋还不完全属于业主，建议业主抓紧缴纳房款把问题解决。对于税款来说，交税主体是开发商，如果一部分业主与开发商达成一致可以缴纳，如果不一致可以通过法律途径解决。”
编后：目前街道办工作人员表示说会积极协调，化解业主和开发商之间的矛盾，争取尽快解决问题。
（来源：闪电新闻）
