全国承兑人逾期名单上,共2520家公司,青岛有62家公司入列,其中大部分为房地产及相关建筑企业。
商票逾期,是指付款人未在指定日期付款,导致票据逾期未兑付的状态,这一般是遇到很大的资金困难,没有能力承兑,暴雷了,才会出现商票逾期的情况。
青岛这些暴雷的房企,大部分是早已上榜的“老面孔”,这些房企开发的楼盘,往往存在逾期交付、停工甚至烂尾等情况,例如世茂璀璨天城、中南林樾、旭辉银盛泰星韵城二期、旭辉银盛泰星河城二期等。李沧中梁首府项目,该项目计划2023年底交付,但是按照目前施工进展,已不能保证如期交付。
▲城阳绿地国科兰庭郡
这份最新的名单,有2个新上榜的“新面孔”值得关注——国科绿地健康小镇(青岛) 房地产开发有限公司,青岛中车四方轨道车辆有限公司。绿地国科的城阳项目,有部分地块已经交付,但因交付存在不少质量问题及强制以车位券代替逾期交付赔偿金,一直被业主诟病;还有部分地块如兰亭郡,交付时间一延再延,业主还在苦苦等待中。中车虽然上榜的是四方轨道车辆有限公司,但其市北中车四方智汇港地产项目,目前销售、网签率表现一般,资金压力不小。
另外一家商票逾期持续在榜的青岛智谷源建设投资有限公司,是目前正在销售的东李楼盘融海启城的开发商。
7月8日,融海启城举行工程进度说明会(上图),该项目有关负责人表示,融海启城北区整体交付时间,依照销售合同要求为2024年12月31日。但是商票持续逾期,让人不禁担心该项目的资金承压能力、能否如期交付。(来源:今日头条号 青岛锦晨房产咨询)