世茂璀璨天城二期，是世茂地产在青岛高新区的收官之作，合同约定去年7月30日交房，但因开发商资金问题，导致停工，后来申请到了保交楼的专项资金，总算才没有烂尾。在逾期交付近一年之后，今年6月底，世茂璀璨天城二期终于交房了。
想要违约金，开发商建议业主起诉！
但是世茂璀璨天城二期的交房，却让满怀期待的业主高兴不起来：钥匙没拿到，房门还没进去，房屋质量怎么样还不知道，准确的房屋面积是多少也不知道，就先让缴物业费；延期一年的交房违约金，开发商只字不提，对于业主的追问，答复是，想要赔偿，可以通过法律诉讼。
开发商摆烂，房屋质量问题没人管！
业主表示，世茂璀璨天城二期，根本不够交房标准，外墙曝皮，有的电梯是坏的，线头裸露，楼板有漏洞，车库漏水，地面建筑垃圾随处可见，屋内裂缝相当明显，还有的门框直接悬空……
▲地下车库地面到处是泥泞的水迹
▲地下车库通往电梯间的过道，积水严重
▲外墙保温层曝皮、电梯损坏、楼板有漏洞……
▲配套设施的各种问题
▲各种垃圾随处可见
▲室内的裂缝触目惊心，感觉这个门框要掉下来了
7月1日，上海世茂股份有限公司董事会，发布《世茂股份关于未能按期支付债务的公告》称，公司及子公司近期新增公开市场债务0.4亿元未能按期支付。未能按期支付的原因是，2022年至今，公司销售情况大幅度下滑的形势没有好转，公司融资渠道收窄、受限的局面也未改观，公司仍面临流动性紧张的问题。公司因阶段性资金紧张导致未能如期偿还债务，会面临支付违约金、罚息等额外费用以及银行账户被冻结，抵押资产被查封等风险，可能会对公司经营产生一定影响。预计短期内上述不利影响无法全部消除，敬请投资者注意投资风险。
在这种状况下，世茂璀璨天城二期逾期交付近一年时间，不赔偿业主违约金、房屋质量问题无人管，似乎就可以理解了：没钱，怎么赔？只能摆烂了……（来源：今日头条号 青岛锦晨房产咨询）
