5月30日，2023中国房地产及物业上市公司测评成果发布会在香港举办。本次发布会由中国房地产业协会指导、上海易居房地产研究院主办、北京中房研协技术服务有限公司与易居克而瑞承办，已连续开展了15年，是国内关于上市房企综合实力最重要的专业测评研究成果。招商·滨河府物业服务品牌招商积余荣获多项殊荣。
现场，行业专家与大咖齐集，国内头部物企、各领域代表性物企共聚，克而瑞物管重磅发布了2023物业服务企业上市公司研究成果，涵盖了2023中国物业管理上市公司20强以及细分领域共九项研究成果，以年度最重磅上市物企研究成果为行业树立了权威风向标。
在「2023物业服务企业上市公司研究成果」中，招商积余荣获“2023中国物业管理上市公司20强”、“2023中国物业管理上市公司领先企业营收规模TOP10”、“2023中国物业管理上市公司领先企业盈利规模TOP10”、“2023中国物业管理上市公司领先企业管理规模TOP10”、“2023中国物业管理上市公司领先企业市值认可TOP10”、“2023中国物业管理上市公司领先企业ESG可持续发展TOP10”以及“2023中国物业管理上市公司领先企业高质量发展TOP10”奖项。
企业简介
招商局积余产业运营服务股份有限公司（简称“招商积余”），是招商局集团旗下从事物业资产管理与服务的主平台企业，控股股东为招商蛇口。公司总部位于深圳，股票代码001914。
招商积余明确了“12347”发展战略，以建设“中国领先的物业资产管理运营商”为目标，发展物业管理及资产管理两项核心业务；在战略协同方面，致力于成为招商局集团资产保值增值平台，成为招商蛇口持有资产运营的承载平台，成为招商蛇口产业数字化的标兵；坚持轻型化、规模化、科技化、市场化的“四化”发展原则，积极构建“向善、向上”的企业文化，通过七大战略举措，推动战略实施落地。
公司积极推进“大物业”战略布局，已进入全国127个城市，管理面积达到3.11亿㎡，服务业态多元，覆盖住宅物业，以及办公、商业、园区、政府、学校、公共、城市空间等非住宅物业。招商积余创新打造“沃土云林”商业模式，将基础物业服务作为长期发展的“沃土”，在做宽做厚“沃土”的基础上，培育专业公司成长为全国性“丰林”。同时通过物联网和互联网手段，聚合积余“沃土”与“林”的资源，打造到家汇“云”增值服务平台，围绕私域流量为广大客户提供高品质的产品与服务。公司业务高度市场化，尤其在非住宅领域处于领先地位，具有良好的品牌知名度和美誉度。公司也始终将客户满意度作为生命线来呵护，持续提升服务品质。
公司资产管理业务主要为商业运营，以及持有物业出租及经营。公司经过多年发展，已具有专业的商业运营管理能力和较强的市场化拓展能力，在管商业规模不断扩大，获得良好的市场品牌认可度。截至2022年12月末，公司在管商业项目52个（含筹备项目），管理面积293.1万㎡。公司连续多年荣获“年度中国商业地产TOP100”殊荣及“年度商业地产卓越企业”奖项，连续两年获评赢商网年度商业地产卓越企业奖、中购联中国购物中心年度优秀管理公司奖。公司还拥有酒店、商业、办公等持有型物业，通过专业的运营能力，实现持有物业稳健经营，保持资产价值。
2022年，招商积余实现营业收入130.24亿元，其中物业管理业务营收125.04亿元；归属于母公司所有者净利润5.94亿元。截至2022年12月底，招商积余归属于母公司所有者的净资产91.50亿元。
每次荣耀的获得，都是新的起点。心之所向，步履不止。此次多项殊荣加身，标志着招商积余品牌价值的稳步提升，未来，招商积余将继续追求更高品质，发挥模范带头作用，为滨河府的客户、业主提供优质的物业服务，不负百年央企，历下精奢府邸的美誉。目前招商·滨河府全实景呈现，品质亲眼可见，不惧参观，先验房后买房，仅余少量臻席，收官清盘，欲购从速。
