济宁保利和光屿湖疑似存在欺诈消费者，国有资产流失或偷税漏税，此事一出，广大网友纷纷表示不满，认为这是城投保利和光屿湖在套路济宁的消费者，更有网友认为，为什么相关部门不监管，是责任没有落实，还是监管的缺失，又或者……？
根据《商品房销售管理办法》和《房地产经纪管理办法》:
一、房地产开发企业不得销售或委托房地产经纪机构销售不符合销售条件的新建商品房。
二、销售场所依法规范，需明示的证件、资料，按要求张贴、悬挂到位。
三、房地产开发企业委托房地产经纪机构销售新建商品房，应选择具有资格的房地产经纪机构，须签订书面委托合同，明确约定佣金额度，佣金由房地产开发企业支付。
四、房地产开发企业不得收取房款以外的费用。房地产经纪机构不得变相收取购房人佣金，不得通过第三方价外加价，向购房人收取“团购费、入会费、诚意金、服务费、电商费”等除预订款、预付款以外的任何形式的费用。房地产开发企业和房地产经纪机构所收取的全部费用应纳入购房人的总房款，且购房人所支付的用于购房的总价款应与购房合同中约定的总房款一致。
此事早在2022年就有网友在网上反应过此事，而且实名投诉。
该网友于2022年11月21日在济宁高新区保利和光湖认购了15号楼1单元503户，交了两万元定金。后到售楼部准备交首付和签网签合同时，告知当时说的2万元房小宝是服务费不进入总房款，要单独交到保利公司旗下的房小宝公司账户。经查询，房小宝是保利旗下用于和中介合作的费用，俗称中介费，买新房还需要群众个人交中介费，这非常不合理。网友表示：“和保利公司交涉无果，他们以认购书上写着一周未办产贷款等手续将不退还定金，还让我尽快办齐购房相应手续，要么按他们的规定没收我们两万定金，让我们找相关部门反映，他们说他们是央企，有自己的律师团队，他们不怕跟12345市民热线的投诉和官司”。
济宁城投保利和光屿湖此举伤了广大济宁人民心，更让广大消费者表示强烈不满，很多网友在平台进行咨询和投诉，认为行为已经触犯了相关的法律，也有网友认为这种行为从某种意义上来讲是属于国有资产流失或是偷税漏税？（来源：济宁人微信公号）
