这两年，烂尾已经不再是什么稀有事，烂房子聊起来也都不以为然。但真让谁摊上了，都不好受。业主拿出来比一比，一个比一个难。
房企老大哥在青口碑一塌糊涂
说起华发，在青岛存在感不强，但人家可是名副其实的房企老大哥。
2018年，华发首进青岛，即墨创智新区的华发四季是它在青的第一个作品。说真的，卖得很一般，比同片区的几个楼盘位置都要好，可奈何就是卖不动。体量并不是很大，交房了还剩了不少房子，5年了到现在还在卖。
而质量，也是从交房开始就被业主吐槽。精装房硬伤很多，开裂、空鼓，还有一堆隐患问题，修起来没完没了。住进去了之后，也是各种问题不断，这修一下那补一块，确实糟心。
有业主投诉，房子入住没多久卫生间就开始渗水，墙被泡得起鼓脱皮，砸了瓷砖修好了，可卧室又开始返潮，墙体总是湿漉漉，墙面、柜子上全都是霉斑，要多惊悚有多惊悚，不说的话，谁能想到是刚交付不到一年的房子。
华发胶州项目华发紫金峰景也是不温不火。说真的，这案名，怎么看怎么别扭。这个项目拿地后8个月都没动工，好不容易有动静了又是无证施工被罚了，一顿操作，不得不说真奇葩。
项目不多，却问题缠身，不知是老大哥的水土不服还是明知故犯。总之，口碑是塌得一塌糊涂。
一场不大的雨，漏了上百户
前些日子，青岛下了一场雨，虽说不大，却揭了不少项目的老底，海发融信缦山兰庭就被扒了个光溜溜。
这个项目的北区是去年底刚刚交付的，没想到一场雨就原形毕露了。据业主说，小区一共6栋楼，每栋楼17层，漏了得有100多户，几乎所有楼座的东边户全都遭了殃，情况着实有些严重了。
“就是风向的问题，下次下雨再换个风向，别的邻居家也肯定逃不了，这雨还不算大，要真碰上大暴雨不更得漏得哗哗的，这种情况下谁敢装修。”好在大部分业主家都还没入住，有的还是毛坯状态，不然后续一系列的维修、赔偿问题，开发商可有的忙了。
还记得去年海发融信缦山兰庭开放日的时候，业主因为不满房子品质和质量闹了一波。内部一言难尽，玻璃安装得跟闹着玩一样，一户安这种，一户安那种，而且大部分3C认证都没有，电梯发霉，地面裂缝严重，绿化娱乐设施与前期宣传的根本不一样，楼间距低，层高缩水，质量真是堪忧，真的是回迁房都比不上……
交房风波才过去没多久，不知道这次大批房子漏雨，开发商打算如何收场，总得给业主一个交代吧。
中海的塌房名单上又多一个盘
这几年，中海在青岛的好几个楼盘都塌房了。先是高新区中海红著大范围渗漏水、断裂塌陷，地下停车场水如泉涌，后是即墨中海樘院车库漏水问题长期得不到解决，精装粗制滥造维修5个月未果，新房直接沦为了“重装房”，这回是市北中海观澜庭，塌房名单上又记上了重重的一笔。
自2021年10月份交房以来，中海观澜庭就一直处于风口浪尖，交房后业主爆料房子质量问题不断，不光墙体有大裂缝，漏水问题也特别严重，在漏水潮湿的环境下，业主停在地下停车场的车都长毛发霉了。加上物业不作为，地产不负责，业主苦不堪言。
现在大部分业主都已经装修入住了，问题依然没有解决，维权还在持续，新房出现大面积开裂，墙面、天花板到处都是明显的裂缝。扒开表面裂缝后，呈现出来的是内部墙体开裂，防裂网破损，钢筋生锈裸露。
千亿房企，世界500强，16年中海给青岛带来了十余个住宅项目。但这几年的作为确实有些不体面，难不成真的要破罐子破摔？
都是业主的辛酸史，一幕幕太过真实，不知道有没有引起你的共鸣。
最后，祝看到此文的你，买房顺利，收房舒心。
（来源：头条号@楼市速闻1）
