2023年4月15日星期六，位于青岛高新区的鲁商蓝岸新城三期发生了保安堵门事件，据说是因为欠薪6个月而引发。
因为不清楚事件的详情，在此不予评价。只是很奇怪，堂堂一家大国企旗下的物业公司，咋就会拖欠保安甚至是保洁的工资，还长达几个月呢？
坊间有看法认为，原因或许与剥离有关。
2022年11月15日，鲁商发展发布公告，拟将房地产业务转让给鲁商集团。
原名“鲁商置业”的鲁商发展，是鲁商集团控股的国有上市公司，此前的营收中，房地产和物业的占比都在七成以上，部分年份超过八成。
为什么要剥离房地产业务呢？不知道，可能有自己的考虑吧，表面上的说辞，是要向健康业转型，专注医美健康产业。
干什么或者不干什么，是企业的自由，做好进退之间的善始善终就行。
但是很显然，剥离房地产业务做的不够利索，甚至说是一地鸡毛也不为过。
深耕青岛20年，鲁商发展开发的项目有一长串，包括崂山鲁商蓝岸丽舍，市南鲁商蓝岸公馆，即墨鲁商学府、鲁商中央公馆，城阳鲁商泰晤士小镇，高新区鲁商蓝岸新城，西海岸鲁商蓝岸国际等等，还有和华润合作开发的灵山湾壹号等一些合作项目。
目前在售的还有蓝岸丽舍、中央公馆、蓝岸新城、蓝岸公馆、奥体中心等，问题都不少。
以发生保安堵门事件的蓝岸新城为例，精装质量、延期交付、物业服务等问题层出不穷，时常惹来业主投诉并在社交媒体上引发讨论。还因为多次墙皮大面积脱落，引发热议调侃：
鲁商发展剥离房地产，是指墙皮吗？
把欠薪完全归因于剥离造成的混乱，当然有武断之嫌，但要说一点关系没有，也有违事实。作为局外人，只能不明就里了。
不过还是希望，鲁商发展乃至鲁商集团能够将交接工作做的更好、更细致一些，给业主们带来更好的服务。
毕竟，对于鲁商这样的大国企，社会责任感是很重要的。
（来源：浮山说）
