2020年6月，潍坊八区新建商品房住宅网签成交共计4724套，网签成交面积63.31万方，网签成交均价7608元/㎡；其中，网签成交套数和网签成交面积均创下2020上半年最高值。
潍坊市场数据
数据说明：
1、数据统计范围为潍坊八个区：高新区、奎文区、潍城区、经济开发区、寒亭区、坊子区、峡山经济开发区、滨海经济开发区。
2、本数据为新建商品房“住宅”类型的统计。
3、受疫情影响，2020年2月网签成交量极低，样本太少，所以本月数据不具备参考意义。
4、数据为网签数据，不排除集中网签、延迟网签等情况对整体数据的影响。例如低密高端盘集中网签会造成网签价格上升等。
5、数据来源：CREIS中指数据。
住宅网签成交均价
本月，潍坊房价继续保持涨势，6月网签成交均价7608元/㎡，环比5月上涨7元/㎡。
住宅网签成交套数/面积
6月潍坊统计范围内，住宅网签成交量共计4724套，63.31万方。
各区市场数据
从各区数据来看，高新区以1468套的网签成交量和9662元/㎡的网签成交均价，蝉联区域成交榜双料冠军。
此外，高新、潍城、奎文、寒亭、经济区的6月网签成交套数，均达到2020上半年最大值。下表有三个区错位：【奎文→坊子】、【寒亭→奎文】、【坊子→寒亭】。
网签成交套数TOP10
在6月份的住宅网签成交前十名中，有个熟悉的身影又出现啦！没错，TA就是潍坊经济开发区的当红热盘——翔凯文华未来之光！
2020年上半年，翔凯文华未来之光频频出现在住宅网签成交前十名的榜单中，这上镜率，妥妥的经济开发区成交小钢炮呀！日前，翔凯文华未来之光楼王面市，更是将置业热潮推向顶点。
那么，是什么原因铸就了项目的热销呢？下面，酱婶就来刨根问底~
片区有活力，好消息不断
翔凯文华未来之光，位于潍坊经济开发区泰祥街以南、紧邻潍州路。
7月10日，下穿青银高速的潍州路（玄武街-经开区）路段正式通车！而翔凯文华未来之光无疑是最大的受益者。小区业主可沿潍州路一路向南直达市中心，畅享醇熟城市配套！
潍州路实景
不仅如此，新松(潍坊)智慧园开园，中国潍坊·阳光谷签约，中国农创港项目启动，长松科技园、中南高科·鸢都汇智产业园等一批产业项目开工建设......为经济开发区的发展奠定了雄厚的经济支撑。北部新城的崛起，指日可待！
同时，翔凯文华未来之光周边还分布着向阳城市综合体（在建）、北辰医院（在建）、锦文学校（在建）、麦德龙超市等大型配套，还有北辰湿地公园这么强大的“后花园”，方方面面都可满足业主们的需求。
身在这样的活力片区中，翔凯文华未来之光的热度怎能不高？
长在校园里的全能社区
翔凯文华未来之光由文华教育集团与深耕房地产十年的山东翔凯集团联手打造，项目总占地16万方，整体由商住板块、教育板块、居住板块3大板块构成。
其中，教育板块位于地块的中间部分，是由潍坊教育界的扛把子——文华教育集团打造的文华未来学校，这是一所集幼儿园、小学、初中为一体的12年一贯制学校。
另外，学校内还规划有科技创意中心、文化艺术中心、表演艺术中心、社区生活中心、体育运动中心等。目前，学校已开工建设。
文华未来学校效果图
商住板块位于地块北侧，由写字楼、公寓、独栋商墅、商超配套和教育艺术街区构成，整体打造综合性教育居住社区。
鸟瞰图
住宅板块位于地块南部，总规划14栋住宅，其中一期11栋，由5栋6+1层退台花园洋房和6栋18层小高层组成。
多层退台洋房效果图
把房子安在学校里，不知是多少家长们的梦想，这个梦想，在翔凯文华未来之光轻松实现！
多层好洋房，真好真稀缺
洋房好，多层洋房更好，而翔凯文华未来之光的多层退台洋房，那是又好又稀缺~
前不久，翔凯文华未来之光110-170㎡新品住宅应市加推，其中就有为数不多的多层退台洋房产品，一起来看。
有庭院、有露台，很难相信这是一户位于多层二楼的房源，而这正是多层退台洋房的精彩之处。
建筑面积约171.98㎡的四居室，单看这数据，就觉得豪横无比~H型布局，双卧南向、南北通；瞧这超宽尺寸的大客厅，让人不禁想起了那首歌“你看这个“面”它又长又宽~又长又宽~”
当然，除了多层洋房产品外，翔凯文华未来之光还有部分高层房源，户型布局是大家最爱的大面宽短进深。
该户型南北通透，动静分离；全明间设计，通风采光俱佳；依然是那款超大尺寸阳台，晾晒观景两不误，还有北向多功能平台；主卧套房私密性强；空间布局灵活，可秒变四居室。
你说说，就凭这无可挑剔的户型产品，想买房的你，怎能不多看两眼？
惊爆价格，不容错过
接下来，依然是大家最最最关心的那个问题：卖多少钱一平？
答：
多层洋房产品售价：10000-15000元/㎡
高层产品售价：7200-7600元/㎡
这劲爆价格，这潜力地段，这完善配套，这稀缺好房，打算买房的你，一定心动了吧？走，带上钱包，咱们看房去！
项目地址：玄武街与潍州路交汇处200米路西（白浪河东岸）
VIP热线：0536-8307888
潍州路旁 文教大盘--翔凯文华未来之光
本文章项目周边环境、交通、教育商业及项目户型及配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着对此作出了承诺，买卖双方的权利义务以合同约定为准。本公众号保留对宣传资料修改的权利，本资料发布内容为2020年7月信息，敬请留意最新资料。部分参考资料来源于网络，如有侵权请联系删除。
