济南城市发展刷新着济南人对城市中轴线的认知
对很多老济南人来说，过去二环东路就是城市南北主轴线。那时在老济南人的心里，泉城广场、泺源大街、经四路片区才是济南的核心区，大明湖、千佛山片区才是济南的富人区。
这几年随着济南城市的迅速发展，陆陆续续有老济南人卖了老城区的房子，去唐冶、新东站等买了新房子。在很多老济南人的心里，过去二环东路是他们眼里的济南城市中轴线。伴随着济南城市的不断进化，现如今奥体中路已经成为他们眼里的城市中轴线。
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奥体中路强势崛起为济南人眼中的新城市中轴线
当下济南正向着国际现代化大都市的行列迈进，同时也在为争取国家级中心城市而努力，像唐冶、高新东区、新东站等正成为济南新的潜力区域，片区大项目不断实锤落地，各种人流、物流、资本流也是持续集聚。
放眼当下济南城市格局，像CBD、奥体、汉峪金谷、雪山、唐冶等片区已经逐步成长为济南经济发展的新高地。在很多济南人看来，经十路、奥体中路已经成为济南发展的黄金经济动脉和中轴线。
经十路作为东西主轴线为济南打造国际化大都市提供了坚实的基础，经十路两侧为济南迈向全球产业链高端、培育全球顶级企业也提供了重大机遇。
与此同时，济南另外一条南北大动脉——奥体中路，贯通南北，已成为济南新的南北黄金发展带。无论是CAD龙奥政务中心，还是CBD中央商务中心，亦或是是CLD济南中央居住区（新东站张马），连接这三芯的就是南北大动脉——奥体中路，奥体中路沿线片区也是受到越来越多购房者的关注。
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利好不断，让济南人期待的人气红盘终于迎来上新！
当下的济南正以前所未有的速度向前进阶发展，一路向东展望济南城市版图，龙奥政务中心、CBD、奥体、汉峪金谷、新东站片区以及济南自贸区都已连成一线。随着济南东拓、北跨的实质性突破前进，济南的中轴线逐渐北移，奥体中路逐渐肩负起连接南北贯通的重任。
2019年7月30日，济南市公布《关于全面开展城市品质"十化"提升行动加快建设"大强美富通"现代化国际大都市的实施方案》。该方案中提出了新东站片区要规划100平方公里的省企总部城。从这一方案中可以看出，新东站片区在奥体中路的串联下将获得巨大的发展潜力，片区发展被看好。
随着济南中央政务中心（CAD）与中央商务中心（CBD）不断取得新的突破性发展，两大片区正不断吸引全省数十万职场精英在CAD与CBD片区就业，这也进一步催生出了巨大的居住需求。
奥体中路北延片区（新东站张马片区）作为城市中心的外延，正成为济南的中央居住区（CLD）。至此，奥体中路已将中央政务中心（CAD）、中央商务中心（CBD）、中央居住中心（CLD）“三芯”连成一线。
当下，随着东城的快速发展，奥体中路成为济南中轴线的底气也越来越足，片区涌现出了一批价值优盘，其中万科碧桂园魅力之城就是这样一个备受购房者所关注的红盘。
▲万科碧桂园魅力之城示意图
根据最新消息，万科碧桂园魅力之城二期将迎来上新。项目二组团整体规划有8栋小高层、2栋高层，类型以焕新升级小高层为主的组团产品。项目容积率低，绿化率为35%。魅力之城由于采取全封闭围合式的大社区，这给居者带来更好的归属感和安全感，受到了不少职场精英的青睐。在踩盘中，万科碧桂园魅力之城在如下几个方面给我们留下深刻印象：
➤➤双世界500强联合打造。万科&碧桂园前瞻布局济南CLD片区，以深耕济南近10载厚积，联袂打造魅力之城理想社区，名企强强联合打造给不少购房者带来关键信心。
魅力之城采用的是万科物业，项目将以“客户至上”的服务理念，融入生活零打扰、48个行业标准、24小时快速响应机制等万科物业特色服务，让居者生活更加安心、放心。
▲万科碧桂园魅力之城位置示意图
➤➤项目占据C位，交通出行便利。当下，济南CLD片区迅速崛起，三芯一路焕新济南城市发展格局。魅力之城位于济南CLD居住区核芯，毗邻奥体CBD，工作在CBD，生活在CLD，将让很多职场精英实现心中期待的理想生活。
项目周边有三纵三横立体交通网。目前，奥体中路北延、开源中路、张马大街正在施工中，地铁R3线（张马屯站）已通车，M4线（规划）已经提上日程。项目周边的工业北路高架、新东站高铁圈将让居者出行十分便捷。
▲示意图
➤➤周边综合配套成熟。魅力之城周边有万虹购物广场、华润中恒未来城（在建）、中粮大悦城（规划建设）等商圈辐射，规划六大教育用地和多所学校。同时，社区理想家组团规划约2500㎡风情商业街，将满足居者日常所需，让居者的休闲生活更加惬意。
➤➤社区规划和园林景观设计出色。魅力之城二期园林景观进行了全新升级，社区内将以“一环、一心、二轴、多园”打造出“春花、夏荫、秋实、冬青”的四季景观。魅力之城设计的双轴归家系统将给居者日常生活带来慢慢的仪式感。
同时，社区北邻华山—白泉景观廊道（规划），社区内外与公园相伴，这让居者的归家就像一场穿越花园的旅行。
试想一下，在魅力之城里漫步，一股诗情画意迎面扑来。花木、青草等一一映入眼帘，济南人一直心生向往的诗意生活在这里找到归属。
➤➤魅力之城二期样板间即将开放。根据最新踩盘得知，万科&碧桂园洞察人居所需，二期全新力作“理想家”，同步时代装修标准，风格运用原木色调，精选材质严标准，将给居者带来更加舒适的生活。
▲万科碧桂园魅力之城鸟瞰效果图
从售楼处看到，魅力之城二期理想系产品主力户型为建面约98-145㎡三至四室迭代新品。
▲万科碧桂园魅力之城110平户型图
▲万科碧桂园魅力之城130平户型图
二期理想系户型普遍具有户型方正、南向大面宽设计、套房式主卧、动静分区、干湿分离、合理收纳系统、270观景飘窗等匠心设计，相信这将很好的满足济南职场精英对于人居美宅的期盼。
根据第一线最新调研消息，魅力之城二期理想系样板间将于7月11日正式开放，二期理想系也将于近期开盘。同时在7月11日，魅力之城将在售楼处举办豪车后备箱活动，豪车的后备箱集市主要有彩虹宾利、保时捷、彩色mini。
▲豪车后备箱活动示意图
这些豪车后备箱将会在现场售卖很多潮牌和有趣味商品，到访售楼处者即可参加豪车后备箱活动。
▲济南音乐广播知名主持人五月老师
除此之外，魅力之城还邀请了济南音乐广播《打卡济南》、《NEWS887》、887音乐厨房探店栏目美女主持人五月老师进行现场直播，在五月老师的直播间里会有红包雨。
在万科碧桂园魅力之城售楼处，7月11日将举办多场活动，有彩虹宾利豪车助阵样板间开放，网红好物到访即享四折，最低一元起购等活动，感兴趣的朋友一定不要错过。
