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热势聚焦济南豪宅置业首选
时光滚滚向前，识局者深谋远虑，深谙一味复制曾经的辉煌，并非王者风范。谋求突破，才能在强者如林的地产行业中突围而出。正如2020年济南豪宅市场的“改善之王”——绿地·御山台，首开当日劲销8亿，236位齐鲁巨子捷足先登，封禅三山，燃爆济南房地产市场！更为疯狂的是，市场传言六选一的叠拼产品更是一经推出，顷刻之间，便几近售罄，缔造了济南叠拼市场的销售神话！
一路高歌的红盘热度，离不开济南塔尖翘楚的青睐和高度认可，更源自绿地·御山台始终不忘驱动城市品质人居更新的初心，焕新城市居住观的迭代产品力！
02
豪宅之王引领品质住宅迭代
放眼现如今的济南市场，言称“品质改善”的住宅项目千篇一律，但唯有绿地·御山台于一毫一厘之中，以独树一帜的品质态度和品质表达方式让人耳目一新！
·独立玄关净污分离
不同于传统户型的设计，御山台将玄关移出室内，放在了户型之外的电梯间，筑就室内空间有序转换的入口节点。约6-8㎡的玄关空间可放置鞋柜、收纳柜、衣帽架等，也可装配换鞋凳、吊柜、高低柜、挂衣钩等灵活组合。在实现“净污分离”的同时，还在一定程度上扩大了居家储藏收纳的功能。
实景拍摄
双开门的贯通式电梯配置，依靠智能化的梯控手段，赋予居者尊贵的归家仪式感体验。
·墅级层高奢适体验
御山台平墅层高高达3.15米，市场上的改善住宅做到3米层高已经算是诚意十足，与此相比，御山台的层高绝对算作高人一等了。更加开阔的居者视界，随之带来一种超乎想象的居家感受。
·极致面宽人生得意须尽宽
在户型空间上，绿地·御山台也做到了颠覆传统的空间定义。
就拿整盘的起步户型145㎡来说，整体面宽达到了14.1米，在165㎡的户型中，更做到了15.1米，这是完全可以媲美别墅的大尺度，更领先于目前市场上同面积段的产品。居家空间阳光充盈、鲜氧流动，满足居者对生活品质的极致苛求。
实景拍摄
·豪横大宽厅无过道设计
在165㎡的户型中，7.4米的客餐厅开间，6.9米进深，再加上1.8米进深的阳台，使得客厅空间达到近65㎡的极致空间。这是在济南的别墅市场都十分罕见的尺度，其稀缺性不言而喻。
客餐厅横向一体的设计也是20′S年代的豪宅设计趋势，这种设计有效避免了以往户型设计中的过道、走廊的空间浪费，极大地提升了空间的使用效率；同时，双厅相连的通透空间也为居室内提供了广角采光，造就了御山台领先于市场的开创性设计——“阳光餐厅”。试想，在暖阳的沐浴之中与家人共进早餐，生活也将因此更具仪式感和品质感。
实景拍摄
·约28㎡尊贵主卧灵活百变生活空间
与市场上诸多140㎡户型相比，御山台的145㎡的户型所呈现出的主卧尺度空间，更像是为了改善而来的。约7.2米的进深，28㎡的使用空间为百变功能提供了更多的可能。
7.2米的进深，除了能够隔出一个衣帽间外，也足以满足一个二胎家庭打造一个“子母卧室”的贴心功能。除此之外，主卧卫生间竖向排布、南北布局，既实现了功能分离，又避免了空间浪费。
实景拍摄
与此同时，主卧还配置了全尺寸南向大飘窗，这相当于赠送给居者的一份温馨礼物。清风与暖阳在室内自由穿堂、倾泻如注，丰盛的山谷也被收入室内，日升月落，四季更迭，每天都有不同的邂逅。
·开敞景观阳台纵观三山环抱大境
在当下，市面上的普通住宅的阳台进深一般1.2米，做到1.5米已经算作舒适型。而御山台165㎡户型阳台进深却达到1.8米，多出的30公分，再一次彰显毫厘之间的空间有别。
实景拍摄
在御山台，阳台不再是传统意义上仅仅用来晾晒衣物的空间，更应该是专属于主人的精神领地。把这里打造成空中花园、健身场所、阳光书房、小高尔夫球场……
而更让人惊叹的还有185㎡的核弹级颠覆设计！
270°的拐角阳台，阳台总长度达到19米！宽敞奢阔的阳台犹如IMAX巨幕，每天上演一部剧情饱满的生活大片！凭栏远眺，万亩蟠龙山森林公园尽收眼底、狗狗也可以于此肆意撒欢、再跟孩子来一场接力跑......闲情逸趣包罗生活万象。
效果图
·U型厨房高效布局
更多的生活细节，也浓缩在了U型厨房的设计理念之中。
实景拍摄
相较于传统厨房I型或L型的狭窄空间、不合理的动线，约3米的大开间的U型厨房设计，使得空间阔绰，分区设置也更加合理，还大大提高了收纳的功能。中食西味于此烹制，家庭的美食探索之旅在此开启。
03
依山平墅敬献济南顶豪圈层
时代在变换，市场对于豪宅的定义也一直在变。而唯有前瞻洞察到购房客群需求变化的产品，才可能领先于行业、睥睨于大势。
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·择址素有济南“第二个千佛山、红叶谷”之称的6000亩围子山南麓，于三山环抱、六山合围的绝佳城市生态中构筑城市稀缺的山南豪宅。
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·项目位于经十东路北侧约200米，近享CBD、万象城、奥体中心等核心配套，串联一城优质资源，霓虹闪烁勾勒繁华万千。
·1.2墅级容积率规划，仅规划容纳1200户品质家庭，每一户，皆是望族，让居于此的每一位高阶人群尊享贵胄领地。
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·石材一体板的外立面材质，区别于现代人工手段打造的真石漆或涂料外立面，石材立面源于自然材质，传承数代依然历久弥新。
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·作为绿地健康宅2.0体系落位济南的首个项目，未来，将聚焦健康城区、健康社区、健康家居三大体系，营造切合居住者的舒居环境，构建覆盖不同场景下的全维健康生活。
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行文至此，不难理解为什么绿地·御山台能持续引领济南的改善市场，获得泉城塔尖菁英的实力青睐。如同20世纪伟大的建筑大师密斯·凡德罗所言：“魔鬼在细节”！绿地·御山台，以至臻品质领衔时代人居，为济南带来20′S年代的标杆之作！
