“销售订单可以谈价格，
开拓渠道可以做捆绑，
研发生产可以揽人才，
选合适的厂房咋这么难？”
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对于中小微企业来说，没生意做愁，有生意却没法做愁上愁。找到合适的、专业的厂房有太多因素需要考虑，尤其是对于生物医药这一类会产生污染废料的企业，找不到有合适配套的厂房，就需要自建，动辄千万的费用可能只是一笔有投入没收入的巨额消耗资金。
彼时，“高定款”厂房应时而生，为企业省力、省时、省钱、省烦恼！
“高定”配对
——专业型企业&专业性园区
厂房面积要么太大，要么太小？
厂房面积大小直接影响生产空间的可利用度和支出租金的比例，能够在不同面积大小的厂房间自行选择，将大大解决生产和资金的双重压力。
厂房效果图
银丰国际生物城，“高级定制”——建面约1300-5000㎡独立、双联的标准厂房。定制经济型的2000㎡以内的标准厂房；接受度高、供应紧俏的2000-3500㎡左右的标准厂房；极具投资性、多余面积可出租的3500㎡以上的标准厂房。依照需求，自行选择，减除面积困扰。
大型机械无处安放，承重太差？
早期工业厂房的楼板承重限值通常比较小，无法满足现代工业生产所需的设备放置要求，企业进厂后重新装修，支出比例过大。
厂房实景图
银丰国际生物城首期加速园，“高级定制”——大承重、大柱距。标准厂房以三层为主，局部四层，享受50年独立产权；首层层高7.8米，标准层层高4.5米；首层载重5吨/㎡，标准层载重600-700公斤/㎡，空间尺度和承重能力上，双向满足大型机械安装。另外定制8.1米超宽柱距，为企业放置更专业的器械做出实力保障。
生产污水无法处理，自建太贵？
对于生物医药等领域的企业来说，环评是首要，排污是第一。无论是自建还是租用，都可能面临排污设备不专业、维护难的问题。
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银丰国际生物城，交房标准“高级定制”——配建日处理能力1000m³的三级污水处理系统。从标准厂房的污水预处理，到园区污水处理设备，再到市政污水处理厂房，对污水进行三级处理，实力满足企业环评标准，减轻企业在排污方面的困扰。
危险品存储无保障，担惊受怕？
爆炸事故频现，仓储安全是保障企业稳序发展的前提。面对企业仓储设备老化、缺乏建设专业危品库资金等诸多现实问题，成为困扰企业多时的难题。
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银丰国际生物城，交房标准“高级定制”——标准危品库。划出约1000-1200㎡区域，建设甲级防爆标准危品库，三面钢板一面爆破墙，帮助企业专心投入生产发展，消减后顾之忧。
交房进厂装修延期，没有货梯？
如果说，便利交通是助企对外发展的必要因素，那么货梯就是企业内货物流转效率的基石。大多数园区、厂房都会选择在交房后预留电梯井，企业需要自行安装货梯，为装修进度添了诸多麻烦。
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银丰国际生物城，交房标准“高级定制”——2吨承重货梯。苏州德奥品牌货梯，是具有中国电梯界最高级别的电梯生产、制造和安装的品牌。交付自带，无需企业自行安装，减轻企业负担，还能加快装修进程。
企业用电隐患众多，断电无措？
电源是企业维持研发生产的“生命之源”。出现电压不稳、断电等情况，将会对企业产生重大打击。
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银丰国际生物城，交房标准“高级定制”——双路电源。厂房配建16000千伏安备16000千伏安的双路电源，可实现无间隙切换供电，确保企业净化车间、发酵反应釜、低温存储安全稳定。其设备、管网及设计费用高达4000万，为企业节省多余开支。
“对口”锚点
——产业大优势，企业大发展
2019年，济南市社会经济发展成绩卓著：地区总值9443.4亿元，增长7%。按照报告提出的2020年地区生产总值增长65%左右计算，2020年年底济南GDP将达万亿以上。城市发展愈演愈烈，东拓脚步继续阔进，奥体-汉峪金谷构建的政务中心，CBD-高新构建的金融中心，格局向东带动产业经济向东趋势愈加明显。
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自2010年，济南高新区重点发展生物医药产业，并在高新东区布局生命科学城，现已聚集起2000多家生物医药企业，销售收入突破千亿。
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生物医药产业聚集，为生命科学城核心载体的银丰国际生物城产业项目提供“对口”优势。银丰国际生物城，作为生物医药“定制”园区，目前已引入近40家行业明星企业，如：康和药业、爱思药业、齐都药业、同路医药、四环药业等行业龙头，全明星阵容，共同打造全产业链条。同时，为日后入驻企业提供了便利的营商环境和巨大的发展空间。
企业展示图
选择厂房是难题，如何解决是正题。“高定款”厂房划定生物医药企业择址标准，空间、配套要满足，趋势发展更要有前途。
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