任何一套房子总有它的优缺点，如果一套房子什么都好，那么它最大的缺点就是“贵”！
——买房过来人
但是如果稍微关注天鸿万象东方5月份以来推出的产品，你就会发现这个结论轻易被打破了——地段好、学区好、距离地铁站仅400米、园林好……特别是户型好，127平的大三居，才只要总价150万！
如果你的首付能努力凑一凑，一定建议你买个稍微大点的房子！到实际居住起来，你会特别庆幸自己当初的决定！
——买房过来人
这一条可以算作金科玉律了。127平的大三居，首付比相同格局的113平三居多出5万元左右，每个房间的空间尺度也是不一样的，交房之后的居住感受也会有较大差别。
（样板间实拍图）
今天，小编就从万象东方127平的舒适性、实用性入手，用大量横向、纵向的对比，给大家分析分析这个户型。
相信两年后交房入住时的你，会感谢今天认真看完，并做出正确决定的你。
住宅研发道路千万条，户型研发第一条。
从原始的筒子楼，属于共用的公共空间，针对生活体验的人性化设计几乎没有。
到后来的商品房，开始有了户型设计的考虑，客户开始根据自身需求有了选择性的思考，造就如今产品观的不断升级。
什么才是好房子、好户型？在舒适度上当然是更大，采光更足、通风更好。正如上面所讲的一样，每一次产品的升级，尽致尽美的产品只有一个缺点，就是贵，动辄几百万的房款更是脱离群众。在15㎡的卧室和30㎡的卧室里面看投屏电影，肯定没有可比性，每一处空间的增加都是总价的直线上升。
（样板间实拍图）
让理想回归现实，对于购房者来讲，价格永远是第一位的。
经过调研，我们发现大部分客户的购房总价在150万左右，而这些客户对于面积的选择上面也基本上在125㎡左右。在这个面积段内，万象东方127㎡户型，竟然是同类型产品中客厅大、卧室大、收纳空间充足的“大牛”产品！
怎么牛的？且听我继续分析！
好房子，第一条就是采光通风要好，这是基本要求。
万象东方127㎡户型三个房间朝南，共计有10.8米的长度，最大限度的保证了采光效果。
再看通风。餐客厅一体，连接厨房及阳台，同时保证了房间的南北通透，形成了极好的通风效果，空气内部对流快，有利于促进室内的空气循环，保持干燥。
在空间布局方面，卧室分布在南北两头，房间与房间之间互不搅扰，完美的保护生活的私密性。这里着重说一下，很多客户对这个户型南向的这间老人房特别满意，房间相对独立，而且距离卫生间也不远，方便老人或者孩子长期居住。
127㎡户型方正，方正的房子整体利用率高。拐角多会白白浪费不少空间，看起来面积好像很大，住起来却觉得地方不够用，所以方正的房子是最理想的，可以让使用面积最大化。
说完户型的基本面，起码说明这个户型是个及格的户型了。
但是万象东方127㎡的户型，还有更多惊喜！
这些惊喜事关入住后的生活舒适性，是我们选房的时候需要特别关注的。
我们站到家庭实际居住的角度继续抛出几个问题：
回家以后脱下来的外套放在哪里？（特别是冬天）
客厅除了一家人看看电视嗑嗑瓜子，还能做什么？（疫情期间的运动场？）
卧室大床+衣柜就塞满了？（梳妆台都成了奢侈？）
窗户能看出去多大的视角？
飘窗仅仅是小资情调？
步入式玄关衣帽间，太实用！
这个设计深得人心，直击无数人生活中的痛点——下班回到家，脱下来的外套，还不至于进洗衣机，明天要继续穿。放到哪里？挂到卧室衣柜里？不合适，衣柜里都是干净的衣服；扔到沙发上、餐椅上？不不不，太乱了！
这个户型就在入户门与餐厅之间，专门开辟了一个大约3平米的小小“储藏室”，交房后，可以把它打造成一个带门的衣帽间，不仅能安放临时不需要洗、第二天还要穿的衣物，还能通过定制打造，放置各类生活用品，把平时散落在客厅、餐厅的很多物品，统统“收入囊中”！
一所房子往往会陪伴我们很多年，我们会发现自己的东西会越来越多。所以房间的储物空间是生活中一个非常现实的问题。
127㎡D-2户型独立的储藏间的设计，可不就是你的藏宝阁！
（127户型储物分布示意，具体以实际交付为准）
客厅面宽4.1米/主卧23㎡，够大！
127㎡D-2户型的主卧，大约23㎡，做到市场上同面积段产品卧室更大一些。再加上约12㎡和约15㎡的次卧，让整个房子的尺度更从容。
客厅的宽度是约4.1米，装修之后，保证沙发和电视之间的距离在3米左右，打造出了最佳的家庭活动场所。无论是一家三口，还是一家六口，更大一些的客厅，都是一家人活动互动的更好的空间。
（127户型主卧及客厅面宽示意，具体以实际交付为准）
270°转角阳台/飘窗，更敞亮！
127㎡D-2户型的客厅阳台也是一大亮点，除了270°的转角玻璃窗，还有一个不算面积的大飘窗！这绝对是一个超值的设计，妥妥滴增加居住者的幸福感。阳台已经不是一个单纯晾晒的场所了，稍加装饰，这里可以是你的花园、你的书屋、你的沙滩，你的诗和远方！
（图片源于网络）
除了阳台，D-2户型的主卧和次卧也有飘窗，卧室的窗户也是270°设计，让整个房间拥有更加宽敞的视野，同时也更有利于采光。
（127户型阳台及飘窗示意，具体以实际交付为准）
总价150多万，买到这套房子本身的同时，也同样是选择了这个区域的配套。
天鸿万象东方位于济南东站的核心主轴上，东站正式启用以后，区域的强势崛起有目共睹：地铁开通，让区域内高铁、地铁、高架形成立体交通体系；从济南东站到新旧动能转换区的有轨电车也提上了建设日程；双向八车道的凤凰路，济南南北大动脉的作用也在日益显现，凤凰路跨黄河大桥项目预计2021年底通车，让东站片区成为连接济南市区和新旧动能转换先行区的桥头堡。
（东站实拍图）
2019年9月28日济南R3线的正式通车。地铁，无疑是济南未来10年发展的地下引擎。具体到天鸿·万象东方，地铁优势更为明显——眼见为实，已经通车的地铁R3线裴家营站，就在项目东行约400米，步行3分钟可达。加上如今的6号线/9号线，换乘站王舍人北站设在凤凰路和响泉街交叉口，距离万象东方约600米。这两条线路开通后，会把万象东方的公共交通优势推向一个新的高度。
（地铁示意图）
学校和公园，是天鸿在规划这片蓝图的时候，最引人注目的思考纬度。2012年，天鸿率先与历城二中合作，创办万象新天学校，成为济南新建项目与名校合作的先行者；建成开学8年，并送走了3届中考毕业生，成绩名列历城区公办学校前茅；现在，万象新天学校122个班级、5400余名师生，成为历城区新建学校中规模最大、口碑好的学校。
（万象新天学校实拍图）
2012年，7万㎡运动的森林体育公园和少年高尔夫投入使用，第三座公园——天使之城儿童公园，也于2018年10月实现开园；至此，在天鸿万象新天片区内，家门口的12万㎡的公园，让万象新天成为“别人家的小区”，艳羡不已。
（公园实拍图）
极佳的产品，得天独厚的区域，加上超低的价格，十年万象醇熟的教育、生活、公园、交通配套，成就楼盘中的爆品。
5月开盘季，万象东方推出了5栋小高层产品。127㎡的D-2户型就分布在这些小高层上。
好产品+抄底一口价，成就了万象东方的高性价比，成为受购房者们追捧的超级红盘。
（现场实拍图）
本周日之前，大家依然可以延续开盘的一口价政策，来捡漏好楼层；下周一开始，一方面楼层会越来越少，另一方面，开盘一口价政策也会全面截止。
心动的你，不要再犹豫！周末认购，更有双开门冰箱、小米电视等大奖，等你拿！
新东站核心区
三地铁环绕
看过万象东方再买房！
电话：88829999
