2020年突如其来的新冠肺炎疫情暂时打乱了许多企业的发展节奏，让以前突飞猛进的中国房企在庚子年初整体呈现出一种焦虑，不断施压营销专注存量去化。
然而，总部位于青岛的山东旭辉银盛泰集团却逆势而上，在土地市场上频频举牌，继续朝着“辉盛齐鲁”的目标稳健前进。截至4月底，旭辉银盛泰深耕齐鲁大地，运营楼盘超过40个，早已跨入“百亿俱乐部”行列，成长迅速且稳健。
5月初，春日的青岛一半碧海一半繁花，温暖的阳光洒在旭辉银盛泰启用不久的办公楼——银盛泰中心，为这座集科技与时尚于一体的现代建筑披上了一种绚丽的色彩。在这座位于青岛黄金海岸线的办公楼里，记者有幸采访到了山东旭辉银盛泰集团总裁李扬。亲切、干练是他给人的第一印象，而在聊天中，我们逐渐了解到他对地产行业的真知灼见、对山东旭辉银盛泰的深厚情感、对事业的全身心投入。这位充满自信与胆识的旭辉银盛泰领军人物，用硕果累累的战绩，诠释着他的人生格局。
关键词：成长
一个十八年的地产老兵
岁月匆匆，弹指一挥间，不知不觉中，李扬已在地产行业摸打滚爬了十八个春秋。回忆起刚进入这个行业时，他坦言，“大学是学工民建专业，毕业后，我从一名基础工程师开始做起。”他靠着勤奋好学，埋头钻研，一步步成长为集团总裁。
世界上没有白走的路，每个工作岗位经验的积累，都成为他成长的基石。如今从设计规划到运营管理，从工程监督到营销推广，他都能侃侃而谈，这从容自信的背后是他精彩履历积淀出的专业厚度。
2017年执掌山东旭辉银盛泰集团的李扬被称为“地产少帅”，敬业、年轻有为、思维缜密是媒体和员工给他的赞誉之词，但李扬不敢轻言成功。在他看来，热爱、责任、挑战这三关键句是他一步步走到今天的密码。
“在这么好的时代、这么好的年龄、这么好的行业，这么好的平台，有什么理由不去努力呢？”李扬时常问自己，行业每天都在变化，自己必须加倍努力，才能跟上节拍，去挑战更高的目标。
李扬也勉励刚刚踏入行业的新人，不论风雨踏实做事，无问西东只愿前行，美好自会与你环环相扣。
关键词：目标
一个三年的目标：冲刺山东房企top3
同心者，历来惺惺相惜。基于企业文化、开发理念、品质人居理念的高度契合，旭辉与银盛泰携手，于2017年10月成立山东旭辉银盛泰集团，成就一席强强联手的中国地产美谈。
相对不少艰难创业的房企，山东旭辉银盛泰集团其母公司旭辉集团和银盛泰集团已经是地产企业中的佼佼者。拥有高起点的山东旭辉银盛泰集团夯实内功，厚积薄发，默默蛰伏。当它浮出水面，对手和整个行业恍然发觉，那一角冰山之下，山东旭辉银盛泰综合实力、品牌力早已不容小觑，在土储、产品等方面更积蓄了持续向上发展的力量。
李扬介绍，目前山东旭辉银盛泰集团融合两大企业的资源优势，坚持省域化布局，深耕齐鲁，呈“2+6+X”之势展开：以青岛、济南为核心，笃力深耕；临沂精筑臻品，誉领城市未来；淄博、潍坊、济宁、烟台，连下四城，熠熠生辉。六大战区布局已成，雄厚实力灿耀齐鲁。
“希望我们在未来的3年时间内，成长为山东省内的金字招牌，品牌位居前列，突破500亿营业规模，跻身山东房企Top3，冲刺更高的目标。”李扬信心满满、掷地有声。
关键词：品质
一个朴素的愿望：成长为高品质品牌房企
这个时代，行业对于“高周转”的赞誉几乎异口同声，却似乎忽略了在急速的周转中，产品品质如何得以保证。对此，旭辉银盛泰有自己的主张。
李扬认为，品质是企业赖以生存和发展的根本、命脉、基石，是企业存在的理由。一个不注重品质的企业，是无源之水，无本之木，注定没有未来。旭辉银盛泰在发展过程中，面临成本投入和客户需求取舍时，坚持以客户为中心，简单化职业化，这是深入旭辉银盛泰人骨髓的一种理念。
“只要我们的产品能满足消费者对生活品质、环境改善提升的需求，那么我们一定能找到发展与品质坚守的平衡点。”李扬介绍，旭辉银盛泰将每年的9月设为质量月，以品质树品牌，把旭辉银盛泰的产品做成城市的艺术品和城市经典建筑。
《尚书》有言：“惟精惟一”。山东旭辉银盛泰集团跟随消费升级潮流，不断创新研发新品，推出七大产品系列，即铂悦系列、博观系列、锦台系列、宸悦系列、星城系列、辉盛系列、书香系列，其中，铂悦·灵犀湾、铂悦·凤犀台、正阳府、锦悦都、博观一品等多个项目折桂“地产届的奥斯卡”——金盘奖。
企业如一条大河，虽然九曲回肠，即使万涓成水，终归百川归海，有容乃大。旭辉银盛泰最看重的还是消费者的口碑。“让旭辉银盛泰成长为负责任、受人尊敬的高品质品牌房企，是我们朴素的愿望，也是我们最大的幸福。”李扬说。
关键词：行业
一个发展空间依然非常大的领域
作为一个十八年的“地产老兵”，李扬对行业的未来依然非常看好。“房地产从增量时代进入存量时代，虽然人口红利没有过去那么大，但中国的城市化进程依然在不断推进，一线、二线城市在人口导入聚集上，还有非常大的空间”。
李扬认为，每个行业都有特别高光的时候，也有特别低潮的时候，但最终会回到正常的状态，地产行业也是一样。房子作为社会刚需品，由于不断有人口在出生，需求不断在迭代，城市不断在进行改造、建设、扩张，对房地产的需求是持续存在的。另外，国家对这个行业的定义就是健康、可持续发展，这是所有政策的导向和出发点。
“身处这个行业，旭辉银盛泰也将积极去响应、参与，并成为其中一个可持续健康发展的企业。”李扬对整个集团未来的发展也有清醒的定位，未来在旭辉银盛泰更大更强后，会结合商业、教育、产业等协同发展，真正实现“房地产+”，即以房地产为主业，其他配套产业齐头并进的一个态势。
关键词：青岛
一个业绩+人才供应的高地
“山东旭辉银盛泰集团总部设在青岛，旭银人对青岛有特殊的感情。”李扬认为，青岛作为中国北方“第三城”，气候宜人，最近几年接连承接重量级会议，综合实力稳步提升。
“为青岛的建设增砖添瓦，给这个城市留下更多经典建筑，我们责无旁贷。”李扬希望，旭辉银盛泰能在青岛这个舞台上，不断提升和蜕变，使青岛不仅成为集团业绩高地，更成为人才供应的高地。
李扬介绍，到今年年底集团在青岛运营的项目将超过15个。据他透露，旭辉银盛泰今年在青岛有两大拳头产品。其一是位于即墨的超大体量的星河城项目，这个项目前期经过3年的精心运作，今年进入了开发的阶段；另外一个项目位于西海岸长安路，占地超过1000亩，非常值得期待。另外，集团在西海岸布局了最顶级的产品铂悦·灵犀湾，在城阳正阳路核心开发有正阳府项目，每个项目都各有特点，将提供不一样的生活方式给业主和准业主。
关键词：疫情
一次考验也是一次机会
“疫情之下，没有人能置身事外。”李扬坦言短期内，疫情对宏观经济、对房地产行业冲击较大。不过，他同时认为，即便行业面临短期承压，但从长期看，中国的城镇化仍在继续，疫情并不会改变地产行业的基本面。
李扬认为，中国在最短的时间内，控制了疫情，使得生产生活迅速得到恢复，让我们再一次认识到了国家的强大和人民的团结。同时，这次“黑天鹅”事件也让企业沉下心来思考，到底该做什么样的产品。
沉舟侧畔千帆过，病树前头万木春。面对疫情，旭辉银盛泰在产品设计、物业服务方面都有不少提升。“我们在项目的打造上更多的实现无手化、无触碰的这种设计，通过蓝牙系统或人脸识别可以实现自动呼梯；在户型迭代中注重大方厅设计，空间自由组合，可有效避免居家办公夫妻双‘争抢’书房的尴尬。”李扬透露，旭辉银盛泰复盘整理了30类需要提升的细节，其中不少环境在交付、即将交付的项目实现了落地。
关键词：反哺
一家企业的社会责任心
身为集团总裁的李扬，压在身上的担子很重，肩负着社会公益和企业效益的双重责任。在他看来，这同样重要。
追根溯源，旭辉银盛泰强烈的社会责任感，从公司创立的第一天就已经明确：母公司旭辉集团和银盛泰集团均是热衷公益事业的典型，可以说旭辉银盛泰天生具有反哺社会的基因。
愈强愈向善，旭辉银盛泰的慈善视野极为广阔。2018年，山东旭辉银盛泰集团启动“爱之光辉，盛开心田”公益活动，鼓励家庭有困难的小朋友努力学习，与书香为伴。2019年，公益行动再升级，闪耀启动“萤火公益”，以“燃微光传真爱”为主题，山东旭辉银盛泰集团走进贫困地区的学校，为孩子们的学习与成长创造更安全安心的环境，以微光吸引微光，以微光鼓舞微光，目前，“萤火公益”已在山东三所小学落地启动。
上下同欲者胜，风雨同舟者兴。面对疫情，旭辉集团和银盛泰国际控股合计捐赠2300万元现金及物资，山东旭辉银盛泰集团也集多方力量采购捐赠了36万元医疗物资，为抗击疫情贡献了自己的力量。
后记
巨轮行稳致远，需要从容驾驭的掌舵人。作为山东旭辉银盛泰集团总裁、拥有18年地产履历的李扬，在面对硕果累累的战绩时，依然淡定从容。在他看来，旭辉银盛泰的强势进军，正是企业厚积薄发力量的外在表现。无论是回望，还是向前，山东旭辉银盛泰只有一个目标：“以善筑美，辉盛未来”。
衷心的祝愿李扬和他掌舵的山东旭辉银盛泰，就像银盛泰中心外浮山湾畔航行的巨轮一样，乘风逐梦，直济沧海。(中国房地产报青岛）
