示意图丨源于网络
历经至暗时刻后，总会迎来曙光。作为支柱行业的房地产市场，终于在2023年初率先出现回暖迹象，迎来久违的热势。
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全国范围内一线城市领涨
二线省会城市紧跟
2月16日，国家统计局发布数据显示，1月70城新房、二手房房价环比上涨城市显著增加，环比跌幅大幅收窄，不仅如此，进入2月以来，复苏势头更甚，中指研究院快评称，2月6日-12日一周，楼市整体同环比上升。各线城市中，一线城市同环比上涨幅度较大，二线省会城市紧随其后。从数据来看，无论是新房还是二手房，一线城市和重点核心城市的呈恢复性增长趋势明显。
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省会济南热度狂飙
省内外客户开启抢房模式
济南作为省会城市，受国家政策及发展势头影响，楼市具备增长潜力。去年，连续出台利好政策，通过放松限购限贷、放松落户要求、提高公积金贷款额度等方式提振行业需求；一周前，为进一步支持刚性和改善性住房需求济南市发放5000万元置业消费券刺激消费；市场苏醒，置业需求增加，供应却在不断减少，等等原因促使济南楼市持续走高，表现良好。
从近期的数据看，春节后市场上整体改善型需求激增，不乏济南外、山东外客户，带动东部南部部分改善项目持续火爆。
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结构性行情并非代表市场普涨
核心区域国央企项目更受瞩目
改善产品更具热销基础
济南市场虽已火热，但细观置业热度，却呈现结构式上涨。例如位于历下盛福片区的中电建·国誉府，洋房和小高层产品昨日开盘即引抢购热潮；济高·海棠郡纯改善型洋房产品今日开盘，现场异常火爆；再看东部绿地·御山台，纯改善山居豪宅，实景呈现后，大平层一席难求！通过以上几个项目的热销情况我们发现，世界500强、国企、央企品牌下的好户型、改善类好产品才更受欢迎。
中电建·国誉府现场实景图丨源于网络
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南城学府大城顺势而为
改善型装修新品迭代上新
拿南部城区的绿地·澜庭公馆来说，作为绿地在南城打造的全能社区，在当下楼市热潮中表现突出。在区位上，紧邻南二环，交通配套优越；在配套上，这里紧邻公园生态以及经五路教育集团分校-经成小学优质教育配套；在产品上，其打造的建面约96-160㎡产品，可以满足婚房、改善型以及三代同堂等不同家庭置业需求。所以无论是在区域的结构性、还是的产品的结构性上，都具备足够优势，吸引置业者的目光。
为顺应当前的市场需求趋势，绿地·澜庭公馆紧急加推改善型产品，建面约96-144㎡装修新品，即将迭代上新，现正处于火爆预约中，相信新品一定能让澜庭热度再上新的台阶。
项目园区实景图
