滨州阳信县丁先生通过国务院“互联网+督查”平台反映，他在阳信县不动产登记交易中心，办理房屋换证事宜时，工作人员要求其缴纳近4万元土地出让金和滞纳金。
国办督查室收到丁先生留言后，经初步核实，转山东省政府核查办理。山东省政府接到转送的问题线索后，责成滨州市政府核查办理。经核查，丁先生反映问题属实。
2022年7月，丁先生到阳信县不动产登记交易中心，咨询房屋换证事宜，工作人员在系统中未查到该宗土地出让金缴纳记录，在没有进一步查找求证的情况下，答复丁先生需缴纳土地出让金及滞纳金近4万元。
核查组对相关不动产登记档案资料进行全面梳理，认定丁先生名下土地为国有出让土地，已发放国有土地使用权证书，虽因年代久远，未找到土地出让金缴纳凭证，但出让土地行为合法有效。因此，丁先生办理不动产登记无需再缴纳土地出让金及滞纳金。阳信县不动产登记交易中心工作人员的答复不符合有关政策规定。
针对工作中存在的问题，阳信县不动产登记交易中心立即安排专人与丁先生取得联系，向丁先生解释相关政策并致歉，同时积极为丁先生办理了房屋换证事宜。
滨州市政府责令阳信县政府约谈县自然资源和规划局分管负责人，对阳信县不动产登记交易中心相关工作人员进行全县通报批评。同时，滨州市在全市不动产登记系统举一反三，开展全面排查工作，认真开展全员政策培训，坚决落实好各项解决不动产登记历史遗留问题工作要求，切实保障群众正当权益。（来源：九派新闻 黄巧文）
