前阵子闹得沸沸扬扬的青岛金沙乐府项目质量问题，有了最新的进展，11月18日，政府部门组织业主见面会，通报了省检测中心的结果：检测批承载力满足规范要求占比为97.3%，不满足规范要求占比2.7%。根据目前数据分析，对整体承载力无较大影响，其中个别构件需要进行处理。与之前开发商主动自曝的检测结果有天壤之别，那这个事到底是怎么回事呢？我们简单分析一下。
不合常理的自曝。9月6日，金沙乐府开发商亿维德自己在业主群里自曝楼盘存在质量问题，还附上了检测报告，迅速在网上炸了锅。按照常理，做买卖是王婆卖瓜，自卖自夸。哪有自己揭老底说自己卖的东西质量有问题，还满世界嚷嚷的，难道是开发商“良心发现”？未必。先看这个出事的时间，9月初。金沙乐府之前就有烂尾的传言，业主们也收到过延迟交房的通知，理由是疫情原因。按照合同约定，交房时间是2022年6月28日，按照3个月的免责期，最后的交房期限是2022年9月28日。结果就在最后通牒即将到来的时候，开发商自曝房子质量出了问题，现场停工。9月28日最后交房日当天，售楼处大门紧锁，告示一贴，直接放假！
反复阻挠复检。原先的检测结果存在巨大争议，西海岸政府出面委托省检中心复检，这对于平息业主们的疑虑是好事，可开发商亿维德呢，一会儿发函不能配合，一会儿质疑检测取样存在问题，后来又质疑政府没有招标程序，感觉像害怕楼盘复检合格似的。按照常理，最希望楼盘合格的是开发商呀。
资金链断裂疑云。据网上爆料，金沙乐府项目A1、A2地块由华夏银行抵押获批开发贷8.9亿元，售卖楼房约400套，所得房款共计约10亿元，售卖车位200余个，所得车位款约3000万元，合计获得项目款项近19亿余元。亿维德与中建八局四公司所签总合同款项为5.3亿元，与分包、供材所签合同总金额为3.6亿元。截止到日前，八局四公司表示已完成4.9亿元工程量，但只收到亿维德支付的2.7亿元；亿维德对分包、供材合计支付8千万元，总计支付3.5亿元；银行监管资金账户剩余资金约1.2亿元。至此19亿余元除真正用在房屋建设上的3.5亿元和监管账户的1.2亿元，其余约14.3亿元流向不明、不知所踪。
种种迹象表明，这件事从头到尾就是开发商亿维德一手策划的，目的掩饰他们资金链出现问题，无法按时给业主交楼。现在复检结果出来了，业主们的愿望是政府尽快推动金沙乐府项目复工，保交楼，保交付，早日给业主们交房。同时对开发商亿维德的资金状况开展调查，对违法违规的行为予以处罚，给业主们一个交代。（来源：今日头条）
