延期交房拒付违约金，违规收取高额垃圾清运费，燃气未开通……日前，鲁商蓝岸新城三期业主列出开发商“八大问题”，并限期开发商和物业做出整改。对于部分问题，物业表示将积极跟业主沟通解决。
“最近我们小区刚刚交房，比合同约定的交房日期延期了两个多月，但是开发商不仅没有付给我们违约金，收房后我们还发现很多问题，比如入户燃气没有开通，违规收取高额垃圾清运费和砸墙费，电梯漏水等8项之多。”小区业主周先生说，本来延期交付就引得业主普遍不满，开发商还不按照合同支付违约金，交房后有业主开始装修又被物业违规收取高额的垃圾清运费和额外的砸墙费。
“周边的小区垃圾清运费都是3元每平方米，鲁商物业收取的是5元每平方米，此外还额外收取100元每平方米的砸墙费，这个费用太离谱了！我们要求物业将垃圾清运费改至市场正常水平的3元/平方米，并取消砸墙的额外收费，根据修改后的收费标准退还前期已缴费业主的收费差价。”周先生说。
记者了解到，业主们集中反映的八大问题除了垃圾清运费，还有电梯漏水、燃气未开通、储藏间管道多导致使用面积偏小，小区门厅被物业占用、车库入口过渡口不平磕车辆底盘、房屋质量问题多报修不及时、物业费明细不公开等。业主们找小区物业和开发商讨要说法，但对方仅对高额垃圾清运费和额外砸墙费的问题给予明确回应，称会根据业主要求修改，其它需要维修的则会积极跟业主沟通解决。
日前，记者联系到鲁商服务热线，一位工作人员表示，目前他们接到鲁商蓝岸新城三期的垃圾清运费报备的价格就是5元每平方米，至于燃气未开通、违约金等其他问题则需要联系开发商来解决。“我们以全体业主的名义已经给开发商和物业发了择期整改的告知书，要求他们限期整改，如果在11月30日到期还未整改，我们将采取停缴物业费、诉讼等手段，甚至更换物业公司以维护我们业主的权益。”一位业主代表说。 （来源：齐鲁壹点）
