小区高层住宅楼居民日常生活离不开电梯，可楼里两部电梯有一部长期无法使用，让居民们犯了愁。近日，烟台福山区福新街道福泰阳光小区业主反映，3号楼1单元有一部电梯坏了一年多，居民出行非常不方便，物业却说没法修理。接到市民投诉后，市12345政务便民服务热线督办员来到现场进行调查。
3号楼1单元位于小区门口，共有2部电梯，107户住户。督办员与物业工作人员来到该单元负一楼，看到东侧电梯梯门已被卸下，门口用一块挡板隔开。向电梯井内望去，里面有积水，墙壁上布满水渍，底坑中的安全回路开关、缓冲器等设备大多浸泡在水中，链条也已经是锈迹斑斑。
电梯井内为何会有这么多积水？物业工作人员介绍，福泰阳光小区于2003年竣工，但开发商在交付前突然跑路，设计图纸被带走，各楼宇消防设施大量缺失，消防蓄水池内无水，消防验收自然无法通过，也因此没有移交给物业，业主一直无法办理房产证。为了改善居民居住环境，消除安全隐患，2018年经福山区政府招标，消防工程施工队进入小区进行改造并于2021年6月完工。其间，工程队按照消防规定，在3号楼1单元消防蓄水池注入消防用水。可没多久，水就从蓄水池渗进电梯井里。物业紧急关停电梯，用水泵从电梯井往外抽水，可水越渗越多。无奈之下，物业只能将该电梯关停。
消防用水之所以很快渗进电梯井，是因为开发商建造蓄水池时根本没有做防水。蓄水池里面有800立方米水，紧挨该单元东侧电梯井底坑，物业没有能力将水抽干，只能将电梯关停至今。由于电梯井底部长期积水，电梯电路早已老化，零部件也已锈蚀，即便抽干积水，也需要大修才能使用。
小区业主出行难，物业也有苦衷，那么政府部门对此事是否了解？据在场的福新街道办工作人员介绍，由于开发商正在走破产程序，小区物业疑难问题由福新街道接管。针对消防蓄水池渗水问题，街道办之前已向福山区政府提交报告，争取政策和资金支持，政府部门也通过招标引进施工队进行消防改造，但施工时又发现了不少建筑质量问题，维修费用超过预算。今年街道办已再次提交报告，争取增加维修预算，将电梯维修、地下隐蔽工程质量检查和改造施工包含在预算内，目前尚未获批。针对群众反映问题，街道办将持续跟踪，推进维修整改进度，消除安全隐患，让老百姓早日能够使用电梯，办理房产证。（来源：大小新闻客户端 YMG全媒体 盖鹏）
