上叠有露台下叠有庭院，这是叠拼别墅房屋销售的卖点。但是在青岛西海岸新区康大观山樾小区，因为上叠纷纷将露台加盖成了房间，导致有140户被综合执法局认定为擅自加建，并立案查处。
下叠住户反对露台加盖，原因是封了露台就相当于前面多了个三米多高的房间，直接影响后面楼的采光。
不过上叠用户也有苦衷，因为敞开的露台隐患多，下雨的时候有积水，还容易返潮。
该小区的物业是青岛康大物业服务有限公司，他们说对此并不知情。
但是物业的说法遭到了上叠业主们的反唇相讥：“小区封露台都是找的同一家施工单位，样式也是统一的。如果没有物业的默许，这么多户都要封露台，我们是怎么把施工材料拉进来的？”
各自的利益出发点不同，说法自然会有矛盾，不过这些都不重要，重要的是执法部门如何认定。
如果上叠封闭露台最终被全部勒令拆除，物业恐怕会面临极大的麻烦。因为据媒体报道，其中一户业主封闭露台的费用是12万，事前还跟物业申请过。
（来源：浮山说）
