对投资而言，这是最坏的时代，也是最好的时代。
坏在当今经济大环境下，很多投资理财方式陷入低迷期，令众多理财者难以高枕无忧的从中获利。地产界也是感性唱罢，理性登场，政策调控和房产理性的回归，也让不少投资者持观望态度。
好在房产作为大型不动产的一部分，其永远不可能失去本质价值和实用性价值，只是价值高低波动的问题。只要找准投资的正确逻辑，有别人未有的洞察，轻松实现资产的保值增值不是难题。
随着一系列政策的出台，商品住宅市场设置了严格的准入门槛，部分置业者因此失去了购房资格。受此影响，不限购的SOHO关注度开始上升，迎来一个新的发展契机。
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SOHO作为商业性质的产品，不限购不限贷，因其总价低、收益高等特性一直活跃在楼市中，在如今背景下，SOHO投资俨然成为热宠。
济南SOHO市场项目众多，但是优质产品却是凤毛麟角，大量SOHO公寓仅仅是为了搭配容积率而不得不规划，毫无特色、品质一般，不少人踩坑入局。
真正高品质的公寓，可以做到高增值率、高租金水平，凭借的不止是开发商对于产品规划的用心，更是要看政策的影响。
2021年3月1日，济南出台新规，塔楼最小分割单元的套内面积不应小于150㎡，这意味着，除了现在市场上已经存在的，今后小户型产品逐渐成为“绝版”，长期看，这类产品会越来越少，越来越稀缺。
天环中心项目效果图
而在济南市场上，具有高品质的产品规划、享地段增值、同时有政策利好的，建面约33-40㎡天环中心云嶺SOHO是为数不多的典型代表，拥有长远眼光和敏锐洞察的投资者已经出手，买到就是赚到！
参考北上广深等一线城市，不难发现，跟着地铁投资，就能大大减少踩坑的几率。据第一太平戴维斯数据显示，纽约、东京、上海、北京、广州、深圳等城市的各类物业，近地铁沿线较非地铁沿线的出售和出租价都要高出10%-25%。
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天环中心云嶺SOHO坐落于地铁2/3号线惟一换乘站八涧堡站上，是济南目前惟一双地铁上盖的TOD城市综合体。地下空间和地铁站打通，无缝接轨，将最大程度享受双地铁红利，撬动滚滚财富。
与单一功能的建筑业态相比，荟萃全业态的城市综合体能将不同的商业行为集中在综合体内，彼此增加潜在顾客，最终实现多项功能的融合，形成互赢效应。因此，选择综合体之上的SOHO，不仅是选择一种百变生活，更能享受其他业态的人流导向和财富导向。
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天环中心作为CLD惟一商业综合体，涵盖云嶺SOHO、甄稀地铁商业、约5400㎡城市图书馆、星河漫舟商业街区、国潮主题街区等全业态布局，填补区域商业空白的同时，作为片区内惟一的城市级图书馆，更能成就城东精神文化高地。
天环中心项目效果图
天环中心全维业态庞大的人口导入，将为云嶺SOHO带来无限发展钱景。
相较于住宅来说，SOHO投资回报率相对更高。例如一套90平米，价值150万的房子的租金的大概2000-2500左右，那么一套40平的SOHO，成本36万左右，出租价格大概为1500，比较之下SOHO收益一目了然，轻松实现以小博大。
天环中心云嶺SOHO踞奥体CBD正脉，世界500强集聚，云集近百万办公人群，形成强大租房需求。对于高净值人群来说，天环中心科学的产品规划和酒店式物业—云服务、综合体和双地铁带来的更便利的生活，将是他们更优的选择，天环中心作为距离CBD蕞近的小面积产品，未来租金溢价也将会更容易实现。
天环中心项目效果图
住宅门槛越来越高的背景下，SOHO作为现阶段较好的资金避险方式，已然成为投资者争抢的爆品，再加上济南未来将不再有小面积产品规划的大前提，现在无疑是入手云嶺SOHO的最佳时机，买到就是赚到！房源紧俏错过再无！建面约33-40㎡云嶺SOHO，火爆热销中！
