近日，有业主反映，双利城央府南区合同约定5月交房，现工程进度缓慢，交房遥遥无期，合同约定霸王条款，延期三个月不付违约金，且违约金只有万分之0.01（正常0.1），始终明确交房时间。
7月6日，青岛市城阳区住房城市建设管理局会同区市场监督局进行了调查核实，针对双利城央府（南区）项目延期交付问题，经区住建局落实，因疫情影响，该项目购房合同约定交付日期为2022年5月31日、7月30日、10月31日三个时间节点，开发企业通知业主项目延期交付(预计今年9月份交付)。对于延期交付的违约责任，由开发企业依合同履行。下一步，区住建局将督促开发企业筹集人力、物力、财力，在保证质量的前提下，科学抢赶工期，争取尽早具备交付条件。
针对双利城央府（南区）项目购房合同涉嫌霸王条款等问题，经区市场监督局落实，接双利城央府《商品房买卖合同（预售）》中违约金条款涉嫌违法的举报后，2021年12月14日区市场监管局依法对青岛双利隆福地产开发有限公司进行立案调查并于2022年4月12日依法向该公司下达行政处罚决定书（青城市监处字〔2022〕67号），对该公司在格式条款中就违约金超过合理数额方面加重消费者责任的违法行为，给予警告并罚款。
区市场监督局局已会同区住建局、城阳街道督促开发企业积极与业主对接、沟通，做好关于合同问题的解释工作。同时，要求青岛双利隆福地产开发有限公司的营销中心及时通知未签订补充合同的业主尽快签订补充协议，或者使用告知函作为双方签订的《商品房买卖合同（预售）》的补充条款。
工地现状：
此前，城阳区官方曾给处通告——规范房地产市场秩序等有关问题。
对于有延期交付隐患的项目，引导业主按照合同约定协商化解矛盾……
近期延期交房的不在少数，粗制滥造拿不到验收合格证强制交房的也不在少数，城阳双利城央府施工进展偏慢此前早就被质疑。而事实不仅仅双利项目延期，城阳区正阳路东首正阳里轻风岸项目一期也被爆延期交房。
有业主反映，正阳里清风岸一期项目购房合同里写22年6月底交房，但是6月底之前电话通知业主说延期到12月底之前交房，且没有纸质文件。
之后业主自发去售楼处讨说法，要具体施工细节及纸质通知，结果6月30业主收到的通知上又写延期到23年的6月底，且延期原因不明。
现在贷款已还一年，开发商却迟迟明确不了交房时间，希望能让开发商加快建设进程。
7月11日，城阳区住房城市建设管理局表示，正阳里轻风岸项目位于惜福镇街道正阳东路767号，由青岛麦迪绅海鸣置业有限公司开发建设。
该项目一期的合同约定交房时间为2022年6月30日，因疫情等原因导致施工缓慢，目前为封顶状态，无法按期交付。区住房城市建设管理局已约谈业主代表和开发企业相关负责人，双方进行沟通协调。区住房城市建设管理局要求开发企业在保证质量的前提下加快施工进度，尽量早交付保稳定。
据悉，正阳里轻风岸当前为在售状态，紧靠城阳区主干线路王沙路和正阳路，有洋房和小高层产品。
（来源：探索青岛）
