芳菲四月，春暖花开。4月12日，在广州举行的2022观点年度论坛上，招商蛇口凭借在过去一年优异的表现荣膺“2022产城发展企业运营卓越表现”第1名殊荣，同时摘得“2022房地产上市企业卓越表现（地产G30）”第7名。
2022产城发展企业运营卓越表现榜单（节选）
本次论坛以“洞察新的模式”为主题，聚焦资源、政策、融资监管等行业热点，探讨企业的发展路径、战略模式以及转型应对之道。
此外，招商蛇口还荣获“2022房地产卓越企业表现”、“2022房地产企业品牌价值卓越表现”、“2022房地产企业ESG卓越表现”、“2022房地产商业模式卓越表现”等多项单项奖。
由观点指数研究院推出的卓越指数聚焦泛地产行业年度表现与变化趋势，从运营、品牌、管理、创新、资本、各业态表现等多维度出发，联合众多领域的标杆企业、投资机构、金融投行及专业机构，盘点年度地产全行业具有突出运营表现且具有卓越代表性的各个企业、团体、品牌、项目。
为什么招商蛇口能有卓越表现？
作为中国领先的城市和园区综合开发运营服务商，招商蛇口致力成为美好生活承载者。
2021年是“十四五”战略规划开局之年，招商蛇口顺应行业大变革趋势，保持战略定力，持续提升各业务经营板块，实现稳步增长。
经营业绩稳步增长
2021年，招商蛇口开发与经营并重，运营提质、经营提效，实现了稳中有进。全年累计实现签约销售面积1464万平方米，签约销售金额3268亿元；实现营业总收入1606.43亿元，归属于上市公司股东的净利润103.72亿元。
截至2021年底，招商蛇口总资产规模8562亿元，业务覆盖全球110个城市和地区，开发精品项目超600个，服务千万客户。
“三个转变”助推高质量发展
2021年，招商蛇口遵循当前房地产行业“规模在开发、价值在经营、效益在管理、竞争力在创新”的商业逻辑，持续推进公司转型，将“三个转变”融入战略，即由开发为主向开发与经营并重转变、由重资产为主向轻重结合转变、由同质化竞争向差异化发展转变，经营业绩稳步增长的同时，为高质量可持续发展注入源头活水。
综合发展成效显著
面对严峻的市场环境，招商蛇口始终保持战略定力、防范行业风险、坚定战略转型，着力构建“1＋4”型业务组合，积极打造四大核心IP，持续推动各项业务子战略落地。
在项目获取方面，持续强化区域深耕，资源投放聚焦核心城市。区域深耕成效显著，有7个城市销售规模居当地前三，16个城市销售规模排名当地前十。
产品以品质立足，各项品质指标提升明显，首次进入行业产品力TOP10，其中玺系产品入选2021年全国十大顶级豪宅产品系。
坚持“效益优先、规模适度”的原则，以“一城一模板”“一园一策”和“一业态一模板”为抓手，持续提升各业务板块经营能力。
财务稳健、资金安全，2021年末“三道红线”监测指标全部绿档。
除了获得以上荣誉，招商蛇口第一季度在许多方面大放异彩，收获满满，硕果累累。
招商蛇口荣获“2022中国房地产百强企业”第6名
4月2日，“2022中国房地产百强企业研究成果发布会暨第十九届中国房地产百强企业家峰会”在京召开。招商蛇口凭借业内领先的综合实力、出色的市场表现以及稳健的可持续发展能力荣获“中国房地产百强企业”称号，位列第6位。
招商蛇口同时还入选“2022中国房地产百强企业成长性TOP10”“2022中国房地产百强企业融资能力TOP10”。
中国房地产TOP10研究组自2004年以来开展中国房地产百强企业研究，已连续进行了19年，其成果已成为评判房地产企业经营实力及行业地位的重要依据。
招商蛇口获评国务院国资委“国有企业公司治理示范企业”称号
2月，国务院国有资产监督管理委员会(以下简称“国务院国资委”)发布了国有企业公司治理示范企业名单，28家中央企业集团公司、60家基层企业及17家地方国有企业集团公司、40家地方国有企业为“国有企业公司治理示范企业”。
招商局集团入选中央企业集团公司名单。招商蛇口凭借多年来良好的公司治理成效成为中央企业60家基层企业之一，代表了国务院国资委对公司的治理水平及改革成果的高度认可。
这也是招商蛇口在公司治理及信息披露方面继在深交所信息披露考核连续18年获评A级、获中国上市公司协会评选的“2021年度上市公司董办最佳实践案例”之后收获的又一肯定。在本次评选中，招商局集团内另一家兄弟单位招商证券亦入选基层企业名单。
招商蛇口荣获深交所“优秀基础设施公募REITs原始权益人”奖项
2022年1月，深圳证券交易所授予招商蛇口2021年度深圳证券交易所“优秀基础设施公募REITs原始权益人”奖项。
2021年，基础设施REITs试点平稳落地，合计5支基础设施REITs在深圳证券交易所上市发行，以产融创新继续支持国家战略落地、服务实体经济发展。
招商蛇口作为原始权益人发起的博时招商蛇口产业园封闭式基础设施证券投资基金是首批唯一央企项目，也是深交所上市首批唯一产园REITs。此次获奖，是深交所综合2021年招商蛇口主体资质、申报项目发行额度和产品创新等情况，对招商蛇口和蛇口产园REIT发行的肯定。
招商蛇口获评“最具社会责任上市公司”
1月，由每日经济新闻主办的“2021中国上市公司口碑榜”评选结果正式出炉，招商蛇口获评“最具社会责任上市公司”。主办方认为招商蛇口秉承招商局集团“与祖国共命运，同时代共发展”核心价值观，实力践行央企社会责任，不断为美好生活赋能，为社会经济可持续发展贡献力量。
责任为先，笃行致远。2021年招商蛇口率先发布房地产行业首份供应链“碳中和”绿色质造公约，携手2.8万家生态圈内企业，共同打造“碳中和”绿色供应链，在“双碳”目标共识下践行可持续绿色人居理念；基于建设韧性社区和韧性社会的思考，携手招商局慈善基金会、灵山慈善基金会焕新升级“安心家园”公益项目，构建“AED救在身边”“邻师益友”“招商急救侠”“爱行走”为体系的社会公益品牌，以行走的力量将社区公益推动至社会层面。
成绩单的背后，是招商蛇口守正创新、奋勇争先的拼搏进取与勇毅开拓。2022年，招商蛇口将坚决守住“稳”的基本面，踔厉奋发，行稳致远。
