近日，济南的徐女士反映，自己在济南华润公元九里购买了一套三居室，总价是260多万。就在上周，徐女士刚刚收房，由于担心自己的房屋存在质量问题，徐女士求助山东电视验房团帮忙查验。
华润公元九里小区新房刚交付 问题却一堆
记者与山东电视验房团来到了济南华润公元九里小区，记者发现，施工方维修人员进行的剔凿，明显是拿锤子一点一点卸下来的。
“这种竖向和横向，都是开裂的情况，这种墙体大面积空鼓，进行的剔凿。”山东电视验房团验房师王清华向记者展示。
经过现场查验，验房师表示，施工工人的维修方法存在问题。
“这属于野蛮施工，你看砖墙表面都已经被剔掉了，维修的话也要进行静态施工。首先要进行切割，有空鼓的墙皮，和原来的抹灰层进行分离，分离完了多切几道，轻轻地一剔就掉了。”从客厅墙面的修补处，验房师发现了不少问题。
王清华验房师介绍：“砖在砌筑的时候，灰缝填充得不饱满，这么大的缝隙，这属于质量不合格。另外还有砌筑的砂浆，一搓‘哗哗’掉，强度很低，强度低就粘接不牢，就容易开裂。”
查验完墙体，验房师发现入户门的两侧也不方正。
“用内外直角检测尺进行了测量，我放手指的位置，就是缺少了抹灰层，看起来歪歪扭扭的，这个就是不方正。”王清华验房师介绍，毛坯房内外直角检测需要小于等于4毫米，超过4毫米就是不合格。“这个不仅仅超出了正常范围（达到）7毫米。（右侧）没法测了，指针连动都不动，也是超出了测量范围了。”
经过内外直角检测尺的测量，入户门的两侧都不方正，说明超出了国家的规范要求。
对于这种情况，王清华验房师说，要去掉这层抹灰腻子，再重新挂网，然后用抹灰找直，之后再挂腻子，打磨上乳胶漆。
记者也看到，客厅上方的楼板，蓝色粉笔画的区域就是裂缝的区域，而且这个裂缝的长度十分长，一直延伸到最前边的位置。测量之后，裂缝的直线距离是9.282米。验房师说，顶板裂缝弯曲的话，肯定要远远高于9.282米。
在主卧，验房师也发现了许多问题。
“（裂缝长度）到灯口1.9米，从灯口延伸过去还有40厘米，裂缝长度2米多。针对楼板开裂的话，属于一般质量缺陷，也不应该有，有的话建议是进行鉴定，根据裂缝的长度，宽度、和深度，以及在楼板的布局出个鉴定报告，该鉴定鉴定，该维修维修。”王清华验房师说。
让业主徐女士感到惊讶的是，在山东电视验房团去查验前，施工方在没经业主同意的情况下，就派人私自开门进行了“抢修”。那针对验房查验出的问题，记者和业主一起找到了小区的维保中心。
公司有规定？开发商拒绝出面回应
经过工作人员的联系，负责6号楼的维保负责人徐经理来到了现场。记者提出，要联系开发商和施工方去现场看看，问题该怎么解决。
对此，华润公元九里维保中心徐经理表示，由于公司有规定，无论是谁都不能接受采访，对于业主徐女士家的质量问题，需要跟公司汇报。
经过一上午的查验，山东电视验房团验房师王清华表示，如果没有主体结构类的问题，还是及格的。但是因为墙体通透开裂，砖的开裂空鼓包括顶板的开裂，满分100分的情况下，他只能打50分。
徐女士也表示，房子质量太差，感到住着有危险性。
编后：在业主不知情的情况下，房门被打开，房屋被维修，说实话把业主都吓了一跳，怎么自己不知道，家里就进人了呢？在节目播出前，作为小区的开发商华润置地山东发展有限公司，没有任何人和徐女士联系，对于此事，记者将继续关注。（来源：齐鲁网·闪电新闻）
