坐拥核心区位，有着大宽厅、高颜值铝板外立面、精致园林景观、会所、高大上社区大堂等配置的品质改善盘让很多购房们直呼“养眼”。
结合核心区日益稀缺的土地出让，这批优质的“炸街”豪宅也激发了很多地产同行的购买欲望。讲真，在2021年之前是从来没见过济南地产同业者迸发出这么强劲的购买力的。
讲几个身边的例子。
1.全款上车核心区200㎡+大平层，自称“核心区首置”
关于济南首置群体到底怎么区分，这一直是个谜，比如某位业内资深大佬就把自己的首套房门槛成功提升到了200㎡+，自称“刚需”。当时我们给他提供了多个选择，有CBD性价比较高的项目、有汉峪的高端项目尾盘，也有大CBD板块的新兴“炸街”豪宅盘。
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2020年开始关注，2021年成功上车，有着全款置业的实力，最终这位大佬还是选择了品牌和品质俱佳的项目：仁恒奥体公园世纪。他当时选房有一句名言：“同样总价，首选仁恒，宁愿溢价买仁恒精装，不买CBD毛坯”。
2.连续5次参与摇号，还好没放弃
买豪宅，运气也是实力的一种体现。某地产同行为置业仁恒奥体公园世纪，在项目刚拿地时就开始出手自己名下的房子并顺利在项目首开时准备好了60%的首付。
首开价格非常合适、房源也相对充裕，这让他选房成功的信心十足.......结果却通过连续5次参与摇号才成功选房，改善买房还要靠运气，这在济南楼市还是头一遭！
项目效果图
在仁恒奥体公园世纪以后，大CBD片区才正式开始了豪宅炸街模式，而仁恒也凭借优异的口碑在2021年实现了业绩“大丰收”，销售金额位列济南TOP10，价格涨幅更是领涨改善市场。
同时，通过CBD公园世纪项目、大CBD片区奥体公园世纪项目的持续热销也为仁恒积累了一批忠实粉丝，其项目的业主圈层也得到了保证。
仁恒首次落子济南就择址在CBD核心区，项目目前已经售罄交付。而仁恒首个项目的客群就成功吸引了一批高学历、高收入业主，以金融机构、房地产及上下游行业、政府及企事业单位和计算机、医疗等行业从业者为主，多为中层及以上管理人员，这样的圈层确实很纯粹了。
仁恒奥体公园世纪项目中的房地产、建筑等行业及相关供应商从业者购房的占比近30%！金融、银行业的业主占比约18%，政府及企事业单位的业主占比也达到了约18%。
项目效果图
而豪宅业主年轻化的趋势在奥体公园世纪项目中也表现的非常明显，如项目的80后、90后业主占比较高。
这样优异的业绩，背后是仁恒口碑的支撑，项目虽然推广做的少，但朋介、老带新占比非常高，在项目供货充足的时候只要同行间提到核心区改善，首选仁恒。
项目效果图
但美好的事物总是有限的，这才能体现稀缺性。在经历了一段时间的断货期后，仁恒奥体公园世纪的最后一栋住宅即将迎来加推，这将是项目的收官之作。
本次将要加推的楼座为项目西区组团的8#，是整个大CBD片区都稀缺的精装13F低密洋房！以稀缺品质入市、借稀缺洋房收官，仁恒的改善市场大哥风范尽显。
项目效果图
仁恒奥体公园世纪给济南楼市带来的一个重量级的变化就是洄游产品理念的引入。在后疫情时代，洄游归家动线的便捷、安全性得到了充分的体现，这也是一线城市非常成熟的生活场景。
而作为项目洄游产品的经典之作，西区8#的168㎡四室两厅就做的颇具亮点，这款产品目前还有展示样板间可以参观体验，大家可以到访售楼处实际感受。
项目户型图
让我们来看一下这款户型：经典的双归家动线、客-餐-厨连通的LDK设计，有着6.2米的大宽厅。从居住尺度看，6米以上的开间才有着宽厅的居住体验，让客厅有着+X空间的可变功能。
项目实拍图
此外，这款户型也有着稀缺的“南向双套房”的概念，南次卧可以单独改造成套房，而且这个卫生间还是明卫。在目前市场上的在售产品中，南向双套房+双明卫的配置屈指可数，这也体现了仁恒对业主居住舒适度的关注及全面的产品设计细节。
项目实拍图
而主卧的卫生间，则标配了奢华的五件套，并且有着270°拐角的观景效果。
项目实拍图
看过了仁恒的168㎡样板间，只想说基本有二套房以上置业体验的朋友们都会爱上仁恒的户型设计，这就是回归居住本质的力量。
片区最后的精装洋房，仁恒奥体公园世纪最后的压轴力作，整盘最后的168平米爆款产品，这次如果选不上，可真的会遗憾很久。
项目工程进度，来源于网络
最后我们来看一下项目的整体工程进度。项目的两个住宅地块都将同期交付，整体进度井然有序，这也是仁恒作为一家稳健房企的实力所在。
对于仁恒的这次开盘，不论是市场还是购房者们都抱有很大的期望。1是目前的市场需要优质改善盘进行持续的热度带动，改善购房者的入市也会带动首置客群的入市，这时候就能看出仁恒的市场引领作用；2是作为片区最后的一栋精装洋房，西区的8#给了大家置业仁恒的机会，谁能把握住，谁就能成为改善市场真正的“幸运星”。（来源：微信公众号 达达的小马蹄）
