买房是件大事，如果在入住后，再发现一堆的问题，那着实让人闹心！所以啊，交房时的验房很重要。
新房要交付，发现室内被水泡了
济南长清阳光城·阳光御境是一个新楼盘，沈女士的儿子、儿媳在这里购买了一套商品住宅。新房交付本来是一件高兴事儿，但是新房内的场景，却扰乱了沈女士的好心情。
沈女士说，这套房子是三室一厅，每个房间的地面和墙上都有被水泡过的痕迹。发现被水泡之后，沈女士开始担心房子的质量问题，于是邀请验房团来帮忙查验。
验房师王清华说：“这墙我们看刷了乳胶漆，乳胶漆已经起鼓了，所以说内部的腻子、石膏都已经泡水了。既然这个样的话，我建议，从离地面30到50厘米，下面的石膏、腻子全部铲掉，重新抹石膏找平，然后打磨之后，再刷乳胶漆。”
由于墙面的水印较深，沈女士担心离着地面最近的插座会受影响。验房师也进行了检查。经过验房师检测，接线没有问题，线路正常通电、漏电实验也没问题，插座是正常的。
沈女士说，被水泡过之后，木地板也开始起鼓、膨胀。验房师现场测量了地板的平整度。经测量木地板的平整度是12.5毫米，超过3毫米就是不合格的。
沈女士担心，屋里被水泡过之后，室内木门也会变形，验房师进行了测量。
验房师王清华说：“你看你这个门，从地面往上，差不多在60厘米的位置，在往上开始变形了。平整度10.5毫米，也就是1厘米多。这个门要是去关闭的话，就会密闭不严，它属于翘曲变形，可能和泡水有关系。”
刚才通过验房师的查验，发现被水泡过之后，墙面、地板等都出现了一系列的问题。那么，除此之外，还有哪些问题呢？
验房师现场查验，新房还有哪些问题？
“你这过门石是空的，这是实的，这是空的。因为有空隙它才空鼓，没有粘贴牢固。空了之后，下面不实，所以踩踩也好，受力也好，它就会断裂，这就是断裂，很明显，空的。”验房师王清华说：“阳台这边应该高，这边应该低，既然他刚修的，没有修好，你看。”
验房师拆开厨房吊顶进行了查验。他介绍说，在新房的验收过程中，表面上的问题相对容易发现，而隐蔽工程中存在的问题却很少有人注意。
王清华介绍：“这是接地线，这是控制线，这是零线，它不仅没有装线盒盖板，而且电线应该是用金属软管保护起来的，这个接头应该是三层绝缘，用搪锡焊接起来，你看根本就没有焊接。这个是存在安全隐患的。”
沈女士说，对于前期发现的问题，她也找过物业和开发商——东福置业（山东）有限公司的房修中心。
新房着急住，发现的问题啥时候能解决呢？记者和沈女士首先来到了物业进行咨询。在采访的过程中，记者发现还有不少业主来到小区的房修中心反映情况。
济南长清阳光城·阳光御境小区张先生告诉记者：“我家房子是墙体开裂，还有窗户漏风，有很多问题，现在都在手机上有记录。大概有20多条。”
张先生说，他反映问题半个多月的时间了，至今也没有人给维修。而6号楼的张女士则告诉记者，她前期反映的问题，已经修了一部分，但剩下的却没有动静了。
济南长清阳光城·阳光御境小区张女士告诉记者：“墙面凹进去一大块，然后找他修了，他挺积极。只是修了一部分，现在大约3天了还没修完。我得有两天没过来吧，然后我打电话就没人接。我这不过来看看是怎么回事。”
到了上班时间，东福置业（山东）有限公司房修中心为啥一直关着门呢？业主再次拨打了工作人员的电话。然而，电话一直打不通。
那么，业主们遇到的问题到底该如何解决呢？记者几经周折，终于联系上了开发商——东福置业（山东）有限公司的项目经理。
东福置业（山东）有限公司的项目经理李先生表示：“如果是房屋有问题，我们全力配合去维修，这是我们的一个态度，木地板在生产这一块，生产运输可能没想象中那么快，但是像墙面返水、把腻子铲掉这种的，可以立马修复掉。”（来源：齐鲁网·闪电新闻）
