璀璨十二年，29城56座金茂府，从读懂城市到读懂生活，金茂府走过匠心十二年，究竟有什么奥秘，让金茂府一跃成为豪宅IP？随着济南历下·金茂府的新八大基因公布，谜底慢慢揭晓......
中国金茂，世界五百强企业中国中化集团（央企）旗下地产公司，秉持集团“科学至上”的核心发展观，坚持以高端定位和精品路线，致力于成为中国领先的城市运营商。
上海金茂大厦
2015年，上海大宁金茂府，60亿三度登顶豪宅榜首；2018年，北京金茂府&亦庄金茂府，双府提前撞线百亿；2021年，奥体金茂府仅1-9月劲销14.63亿元，荣膺济南历下区高端市场冠军!
数据来源易居企业集团·克而瑞
金茂府不断刷新着行业纪录，以现象级产品增强着市场话语权，成为中国地产界为数不多的TOP楼盘产品系范本。
历下·金茂府秉持府系四大择址观，即核心城市、核心土地、核心资源和高净值人群集聚，谋定济南东拓“三芯一路”城市中轴，择址于济南首善之区历下区，一条龙奥正脉相承CAD中央政务区、CBD中央商务区、CLD中央居住区，享交通+商业+生态+教育+医疗等醇熟配套，定鼎济南未来人居天花板。
济南奥体中心实拍图
历下·金茂府执掌城市4大奢级资源，为金茂人定制优质的生活环境。四横四纵双轨，近享R2&R3双地铁线，距离八涧堡站仅约800米；高新会展、CBD、新东站三大核心商圈环伺；山东省立医院东院等三甲医疗配套；周边汇聚济南甸柳一小教育集团成员学校济南历下区盛景小学、明德中学、盛和小学，盛福实验小学等优质教育资源（未来根据教育部门的招生政策划片入学）涵养精彩人生。
示意图
比奢华更有远见的是科技，比财富更有意义的是健康，比奢侈更有品味的是定制。金茂府经典不衰的背后，是中国金茂对健康科技的追求，对品位生活的不懈营造。历下·金茂府坚持中国金茂高端定位和精品路线，比肩一线人居标准，定制12大绿金科技系统，“6s”生活体系以及舒温、舒湿、舒氧、舒洁、舒静新一代5舒系统，关注“全维度生命周期”因素，保持室内夏季舒温约24-26℃，冬季舒温约20-22℃，用科技力量创新济南人文科技住宅。
在历下金茂府，不用空调、取暖器、加湿器等，一年四季温暖如春，且没有空调病困扰；孩子可以在24小时置换新风中畅快呼吸，与雾霾说再见；女主人在温湿度最为适宜的环境下，四季水润的肌肤让年龄成为永远的秘密……这是历下·金茂府向济南财智阶层递交的理想生活方式新提案。
样板间实拍图
历下·金茂府沿袭府系12年精粹，传承“只定制、不复制”美学理念，为城市高端人群定制品位人居。
洋房效果图
府院园林：
传承千年府院文化，打造百米仪仗式中轴景观，匠造三景六境。
五感户型：
精研舒适感、安全感、幸福感、品位感、私密感五感户型。
美学建筑：
石材+香槟色金属窗，金镶玉艺术造型，配以外立面经典的 Art Deco 装饰艺术风格，历久弥新。
国际奢装：
遴选松下、诺贝尔或同等国内外一线品牌奢装，以国际品质精致每一处居家细节。
示范区实拍图
金茂府对产品始终保持精益求精的原则，凭借多年的技术沉淀和技术升级，甚至将精工标准在行业内再做精度推进。BIM智慧模型、QHSE管理体系、541原则、三级管控等严苛管理体系成为金茂府的产品壁垒，也让同行无法模仿精髓，济南奥体金茂府97.8%的交付满意度，便是金茂品质力口碑的极致验证。
济南奥体·金茂府示范区实拍图
金茂府交付的不仅仅是一套房子，也是后期数十年的服务系统。强大的金茂绿建总控后台，24小时对于能耗、设备运行、室外PM2.5，室内温度湿度的实时监控，同时还有对于土壤的温度监控，才得以协调保障室内最佳理想值。
示意图
金茂府的物业服务、金茂客户关系服务，致力于为更多用户创造高品质物业使用体验、为更多业主实现资产保值，为业主定制“金茂+全场景物业服务标准”，打造全生命周期双保障。
金茂府服务全国数十万高净值人群定义社交圈层，汇聚中国名人、城市新贵等高净值人群，杨澜、吴晓波，中国金茂首席品牌体验官，具有相同社会经济地位的人聚集在一起，形成金茂府独有的金邻圈层。
金茂品牌体验官|杨澜女士
十年来，中国金茂为业主们营造了丰富多彩的社区文化活动，从“绿跑中国”到“金彩中国”,金茂府业主都是其中积极的参与者。“金宴中国”更是中国金茂以匠心为金茂府业主打造的文化艺术盛宴，促进高端圈层中的高质量社交。
金宴中国|实拍图
历下·金茂府作为金茂济南第三府，将再创济南人居标杆，实现城市人居进阶理想。
府的新八大基因
品牌力|择址力|配套力|科技力
产品力|品质力|服务力|圈层力
府的新八大基因持续揭晓敬请关注。
