在济南“西兴”“南美”“中优”战略的交汇点，济南中央活力区正加速崛起。12月16日，济南市市中区委宣传部联合媒体共同举办“再造新市中——2021济南中央活力区区域发展高峰论坛”，聚焦济南中央活力区发展。
有“造城”专家之称的中海地产，早在十年前进入济南市市中区，开发中海国际社区，如今在区域内建设中海寰宇时代。
中海地产济南公司总经理孙亚茜
在论坛现场高端对话环节，中海地产济南公司总经理孙亚茜表示，中海跟济南结下了深深的缘分。2008年进入济南，到今年已经是第14个年头，在这其间，济南市市内6个区域内都有中海地产开发的项目，从中海紫御东郡、到中海奥龙观邸，再到建设规模330万平米的中海国际社区，还有规模超过1000万平米的中海华山珑城。“累计14年的时间，我们在济南销售出去的住宅产品有1000万平米，这意味着有34万的购房者，都是我们中海的业主，也非常感谢济南人民对我们的信赖和支持。”孙亚茜说。
孙亚茜表示，在做城市大体量开发的时候，要坚持环保先行的理念。中海地产在济南落地的中海国际社区和中海华山珑城都进行了环境保护论证。另外，对于项目的成功落地离不开政府的全力支持和政企合作平台的搭建。
“此外，企业也需展示综合实力。一方面是企业开发资金，融资实力;再就是参与整个片区前置、控规，在整个控规的规划阶段，需要企业深度参与;第三就是开发建设的过程;第四是将来整个大片区的运营和管理能力。在这四个方面，都能做到有机的资源整合和筹划的前提下，加上我们跟政府的联合，才能够实现大城落地。”孙亚茜说。
孙亚茜说，中海国际社区已经产生很大的经济效益。中海在打造中海国际社区上，规划了丰富的业态，不仅是住宅产品，其中住宅涉及叠墅、洋房、大平层等，同时还规划了办公业态。“这些都给我们的国际社区做了很好的生活配套。”孙亚茜说。“在国际社区的生活里，可以实现在大城里工作、休闲、购物，可以实现市中区教育强配套，这些都大大提升了业主的保值增值问题。我们还建设了三个城市口袋公园，再加上参与山体修复的一些工程，我们很重视‘一老一小’的生活配套，所以这也是一个全龄社区，一生之城，在这样的项目里，可以全面解决自己的生活、工作的所有需求。”
孙亚茜还表示，中海国际社区不仅有住宅产品，还运营了办公的业态，并取得了成功。“这栋办公楼在我们2013年开业的时候，用了不到两年的时间就实现了税收过亿的荣誉，其中世界500强企业有14家落地在中海广场自持的办公楼和寰宇城商业。”她说，中海很荣幸参与到党家片区这样一个未来充满潜力的区域中。（来源：齐鲁晚报·齐鲁壹点 赵夏晔 王媛）
