近期一直处于风口浪尖的世茂股份“豪横卖房”之事又有了新进展。12月14日晚间，一则关于“上海世茂房地产终止房源销售”的消息挂上微博热搜。
据央视财经微博12月14日消息，针对近期舆论热点——上海世茂“93套房”网签被叫停，12月14日，世茂房地产发布最新公告，将终止上海浦城路580弄房源销售，并将启动善后程序。为客户办理解除房屋买卖合同并依据合同约定进行处理。
股债双杀
12月14日，上证所披露世茂系多只债券出现交易异常波动，根据《上海证券交易所交易规则》和《上海证券交易所证券异常交易实时监控细则》的有关规定，“20世茂G4”、“20世茂G2”、“19世茂G3”均在当日下午被暂停交易。
值得注意的是，“19世茂G3”14日同样因为交易异常波动，在2021年12月13日11时15分-13时14分间，盘中被临时停牌。
同时，世茂系股价也在出现下跌，截至12月14日收盘，世茂集团(00813.hk)每股为5.67港元，跌19.92%，盘中最低至5.57港元，创下今年来的最低价。世茂股份(600823.sh)14日收盘价为3.21元/股，跌2.73%。此外，据媒体报道，12月14日，摩根大通因流动性担忧加剧，下调世茂集团与世茂股份投资评级至低配，当天世茂系境内外债券持续跌势。
上交所问询
消息面上，14日，一则关于“上海世茂房地产终止房源销售”的消息挂上微博热搜。
12月14日下午，世茂房地产发布最新公告，将终止上海浦城路580弄房源销售，并将启动善后程序，为客户办理解除房屋买卖合同并依据合同约定进行处理。
回顾事件，在今年的10月中旬，伴随着部分地区将试点房产税的新闻，上海浦城小区“神秘房东一次性抛售93套房产，套现4.5亿元”的消息引起轰动，一时登上微博热搜榜。部分网友质疑房东是故意赶在房产税试点前进行抛售，以免被套牢。
最终事实证明，这批房源的真正持有方并非个人房东，而是房地产开发商世茂集团下属的苏沪区域公司。并且，出售这些房产的原因也与房地产税试点无关。
不过，“93套房源被抛售”的事件基本属实，只是房源数在传播过程中出现了偏差，真实情况其实是96套。
10月15日中午，在浦城小区内部分41-49平方米的小户型开售，当日便售罄。次日，余下的部分64-72平方米的户型也全部售罄。据当时媒体报道，出售的项目销售价格为8万-9万元/平方米。
12月14日晚间，上交所发布了关于世茂股份向关联方转让资产相关事项的问询函，要求就说明物管业务相关公司、资产、负债和业务，出售给关联方的必要性等。
问询函还提到，近期舆情对世茂股份及控股股东债务事项较为关注，请公司自查是否存在应披露未披露的事项，审慎评估相关债务对上市公司的影响。
此前一天，世茂股份发布公告，拟将所属物管业务相关公司、资产、负债和业务，全部出售给关联方世茂服务。据了解，这次交易包括世茂物业管理有限公司100%股权、北京茂悦盛欣企业管理有限公司等29家公司涉及的物业管理业务，以及相关的资产负债，交易转让价格约16.535亿元。
对于近期公司舆情相关事项，世茂股份在12月14日晚间公告中表示，目前公司各项生产经营活动正常，未发生重大不利变化，且未发生影响公司偿债能力和债券还本付息的不利事项。
财务数据方面，世茂股份披露，今年前三季度公司营业总收入150.7亿元，同比增长25.46%；归属于母公司股东的净利润为11.9亿元，同比增长10.06%。
再调组织架构
2021年12月13日，据媒体报道，世茂集团宣布，根据集团业务发展需要，经管理层决定，对集团总部作出组织架构调整及人员任命。
世茂集团高级副总裁、世茂浙江区域公司&世茂华中地区公司董事长兼总裁谢琨，晋升为集团执行董事，除兼任浙江区域及华中地区日常业务管理工作，将分管集团整个大运营生产链条，包括工程管理中心、成本管理中心、研发设计管理中心、采购管理中心、运营管理中心、用户服务中心、人力行政管理中心，向董事局副主席、总裁许世坛先生汇报。
世茂集团执行董事吕翼先生，除兼任海峡发展公司、世茂管理公司、城市更新平台外，同时分管集团新设资产管理中心，向董事局副主席、总裁许世坛先生汇报。
据悉，此次组织架构升级，最大的调整是谢琨升任为集团执行董事，统管世茂集团整个大运营生产链条，并将统筹工程管理中心、成本管理中心、研发设计管理中心、采购管理中心、运营管理中心、用户服务中心、人力行政管理中心。（来源：综合界面新闻、澎湃新闻、每日经济新闻、新浪微博等）
