在稀缺中传承价值，于价值中孕育中心。占有丰富资源的天桥，在区域规划的蓝图下，发展机遇不断，位居济南天桥区主城的云锦公园，也再次收获置业者的目光。
2021年6月23日，济南市委市政府召开新闻发布会会上，天桥区委副书记、区长亓伟表示，天桥区将利用三年时间实施城市更新拆迁和提升2大类115个项目，对黄河以南地区实施全域城市更新。
黄河流域生态保护和高质量发展重大国家战略赋予了济南新的历史使命，天桥区作为济南唯一地跨黄河两岸的中心城区，黄河战略的实施和起步区建设的启动，给天桥带来了重大发展机遇。亓伟表示，天桥要主动融入黄河国家战略，自觉对标市委市政府提出的“加快建设黄河流域中心城市”新部署新要求。
今年天桥区积极融入济南城市新发展格局，提出着力构建南北贯通、东西连接、两岸呼应的“三条天际线、六大标志区”。“三条天际线”分别是济泺路两翼城市发展天际线、小清河两岸城市发展天际线、黄河两岸城市发展天际线；“六大标志区”包括北湖高端服务业集聚区、泺口国际商贸区等。
现有的《济南黄河生态风貌带规划》、《黄河南岸高质量发展战略研究及重点地区城市设计》、《小清河两岸城市设计》和《济南新旧动能转换起步区空间发展战略研究》四大市级规划，为打造天桥区“三大天际线 六大标志区”发展格局奠定了坚实的规划基础，为高水平统领城市更新提供了上位指导，倚泉城盛景，复天桥繁华。
而北湖板块即处于小清河两岸城市发展天际线上，又处于北湖高端服务业集聚区核心，未来发展前景亦不言而喻。
天桥区既是省会中心城区也是老城区，在济南市发展大局中具有重要地位。加快天桥城市更新，有利于推动各类要素资源向北部城区集聚。
对此，天桥区抢抓黄河重大国家战略和“强省会”战略机遇，积极融入“新十字”发展格局，以实施城市更新行动带动城区“旧貌换新颜”，实现城市品质、功能双提升。纵观城市发展历程，每一次崛起，都肩负着时代的使命，而天桥正以其独有的地位和担当，承载着城市的繁华与未来。
作为天桥转型发展的“排头兵”——主城北湖片区，占据约21万㎡云锦湖公园生态景观。
北湖板块规划示意图，实际以政府最终批准方案为准
周边小清河、大明湖环绕，生态环境难以复制；同时片区顺河、北园双高架覆盖，地铁2号线穿城而过，另有7号线正在规划中，未来出行便捷畅达。
济南云世界实验小学实景图
片区教育资源丰富，更有济南外国语学校教育集团云世界实验小学在内的名优学府加持，是名副其实的“书香文脉”。这里利好不断，正迎来飞速发展黄金期，区域炙手可热，从区域的交通到配套，从景观到规划，再到城市更新建设，都在强势崛起，俨然成为一城宜居所向。
海尔产城创开发的济南云锦公园，择址二环内、主城北湖片区，开发时间已逾7年，是北湖片区体量最大、开发时间最长的临湖大盘，口碑、实力及醇熟度真实可鉴。
项目周边聚合北园银座商圈、泺口商圈、万达商圈、泉城路商圈四大商圈，既享受老城区的繁华便捷，又享受片区发展带来的利好，在多核共进的时代趋势下，在周边竞争中一骑绝尘。
云锦公园最后一栋瞰湖观邸载誉热销中，位居社区观湖头排，以社区优越观景视野、东侧无遮挡采光等优势，匠造一席宜居胜境。
云锦公园实景图
涵盖建筑面积约130-182㎡三居/四居，满足不同家庭结构置业者的购房需求；匠心规划4大现代主义风格空间，主张新旧融合、兼容并蓄的折衷主义立场，线条简单，简洁舒适，观感素雅大方。
云锦公园实景图
为了将阳光、微风、公园景色以及社区园林景观引入室内，云锦公园匠心打造双阳台/贯通式双联阳台，让光线能够更自由进入室内，臻筑朗阔层高、朗阔客厅，室内全明通透，静享惬意生活，致敬层峰人生。
好物业是好居所的标配，云锦公园携手海尚海服务，为居者带来多维服务，营造有温度、有品质、有生活的服务。
海尚海服务拥有国家住建部物业管理企业一级资质，公司以“真诚”+“科技”为基因，坚守“以人为本”的用户理念，以智慧科技赋能服务体验，致力于成为国内引领的智慧商业服务生态平台，为用户打造物联网时代有温度、有科技感的高品质智享生活。
|公园里·学府旁·御湖观邸|
建筑面积约130-182㎡书香大宅载誉热销中
咨询电话：0531-69909999
项目地址：济南市天桥区历黄路与水屯北路交汇处西北角
