2003年至2004年期间，济南市市中区政府相关部门在普查时对“小广寒电影院旧址”进行了登记并给予挂牌保护。2009年初，市中区相关部门决定对小广寒保护修缮和活化利用，经过考察，慎重选择了它现在的守护人李建军与王建宁。
文化是城市的灵魂。城市历史文化遗存是前人智慧的积淀，是城市内涵、品质、特色的重要标志。要妥善处理好保护和发展的关系，注重延续城市历史文脉，像对待“老人”一样尊重和善待城市中的老建筑，保留城市历史文化记忆，让人们记得住历史、记得住乡愁，坚定文化自信，增强家国情怀。
《活化——百年影院小广寒的保护与复兴》
中国文物学会原副会长付清远先生为本书撰写的序言
百年影院小广寒，建于1904年济南自开商埠时期，是济南第一家专业电影院，也是全国现存最古老的电影院。
1909年的济南地图
展现了济南千年老城和商埠新城并行的“双子城”格局
1904年,济南开风气之先、创至善之业，正式自开商埠。济南自开商埠后，因特殊的地理位置，胶济铁路和津浦铁路在济南交汇，加快了外国势力的扩大，外国的文化、宗教、建筑、洋行等迅速在商埠区扩展开来，电影从此走进济南。
1904年，电影作为最先进的文化娱乐业态走进济南
据记载，小广寒电影院是由中国人和外国人共同筹建经营的。当时的小广寒电影院作为济南最早的专业电影院，门票相当昂贵。《济南指南》记载：“‘小广寒’电光影戏，商埠三马路东首。定价楼座每人一元。包厢每间四千。楼下每人一千。池座每人六百。晚八点钟开演。至十点钟止。”书中还记载当时雇一辆轿车每天的费用也是一元。在当时的一元（银元）可以供一家人在北京吃一顿涮羊肉。可想而知，当时观看电影的观众在生活方面相对是比较富裕的，大多为外国人、政府职员、军人以及知识分子等。尽管如此，人们还是乐意花高价见识一下电影这个颇为“洋气”的新鲜事物。
1904年，济南市民在小广寒电影院观影场景
1904年至2019年，一百多年的风雨岁月，小广寒电影院历经多次更名和改变使用功能。1946年更名为“国民电影院”，1948年更名为“济南电影院”，1950年更名为“明星电影院”，1955年迁至济南纬十二路，原址更名为“中苏友好电影场”，后又改变功能为“济南市卫生教育馆”。
上世纪50年代的小广寒电影院旧址，更名为“中苏友好电影场”
上世纪60年代以后
小广寒电影院旧址改为“济南市卫生教育馆”
上世纪90年代后期的小广寒电影院旧址，已经成为闲置危房
2009年4月，开始修复的小广寒电影院
曾经繁荣辉煌，百年间亲历见证了济南商埠的风起云涌和电影技术在中国的传入发展。经历了数次更名和功能变换，一度淡出历史、衰落破败。
2003年至2004年期间，济南市市中区政府相关部门在普查时对“小广寒电影院旧址”进行了登记并给予挂牌保护。2009年初，市中区相关部门决定对小广寒保护修缮和活化利用，经过考察，慎重选择了它现在的守护人李建军与王建宁。
小广寒现在的守护人李建军（右）和王建宁
李建军是中国烹饪大师、老电影收藏家，担任小广寒电影博物馆馆长和餐厅总经理，2013年当选为市中区政协委员，积极的为老建筑保护与复兴撰写政协提案、建言献策，2017年成立了中国第一个致力于老建筑活化利用的行业协会“济南市老建筑文化旅游促进会”，并被选举担任会长，牵头策划举办了数次有影响力的老建筑保护传承与文旅发展的会议、大型活动。王建宁，是著名的室内建筑设计师，在设计修复小广寒后，还主持了多座老建筑的活化修复设计。他们在不同角度都在发挥积极作用，有效推动了城市老建筑的保护与复兴。
2009年4月至2011年6月
小广寒经历了系统性修缮和活化利用保护工程
2011年，经过长达两年多时间“精雕细琢”的修复工程，这座沉浮百年的老建筑重新对外开放，承载着历史的容貌走进新时代。2013年，在政府文物部门的积极努力下，“小广寒电影院旧址”和多座老建筑组成的“济南纬二路近现代建筑群”被国务院核定批准为“第七批全国重点文物保护单位”。
小广寒电影院旧址被国务院核定批准为
“第七批全国重点文物保护单位”
小广寒开拓了“政府主导加社会力量、老建筑与国宝、博物馆文化主题餐厅、公益性结合商业经营、单体保护复兴个案到引领推动老建筑行业发展”的创新模式，经过守护人们十多年的努力，小广寒成为了老建筑保护修复与历史遗存活化利用的标杆典范和可供借鉴的成功案例。
小广寒电影艺术餐厅连续多年被中国烹饪协会
评选为“中国服务十佳创意主题文化餐厅”
小广寒作为民办电影博物馆，收藏着大量有价值的藏品，这些藏品面向社会公益开放，守护人李建军和王建宁的收入和小广寒电影艺术餐厅的经营所得几乎都补贴和回馈给了社会公益事业。因为历史的独特性，李建军和王建宁曾游历世界学习国内外老建筑保护复兴的经验，在修复期间精益求精的要求多次让工程“返工”。他们曾守在棚户区的拆除现场，把“老梁陈木、旧石砖瓦”当做宝贝一样“淘金”，还有面对和解决很多始料不及却导致修复过程困难而缓慢的现实问题，直到正式开放后和多年的苦心经营，被各级政府、专家、社会民众广泛认同，实现了健康良性的运转。现在，小广寒已经是济南这座千年历史文化名城一道不可或缺的历史遗存风景。
济南市小广寒电影博物馆资料
小广寒的成功，是偶然中的必然，它的保护复兴经验是典型而鲜活的，是市中区政府部门的主导保护和各级政府的高度重视，是守护者们由热爱而转化成不顾一切的坚守努力和创新运营，是社会民众的集体认同，是新时代下坚定文化自信、保留城市记忆和记住历史乡愁的家国情怀，也是老建筑保护与复兴的一种答案。
现在的小广寒
《活化--百年影院小广寒的保护与复兴》是政协第九届济南市市中区委员会几经筹划的选题，九届市中区政协对本书的编著、出版工作高度重视，由区政协主席王其广同志担任编委会主任，为本书定向把舵；区政协副主席孙振华同志主持全过程，全力推动。
政协第九届济南市市中区委员会王其广主席为本书撰写的序言
《活化——百年影院小广寒的保护与复兴》资料
《活化——百年影院小广寒的保护与复兴》创作期间资料
上图为李建军（左）、刘云，下图为李建军（左）、刘云（右）、王建宁
小广寒守护人李建军受市中区政协的全权委托，力邀山东师范大学教授、山东城市研究所所长刘云和王建宁共同担任本书作者，全力以赴创作编辑，在此期间得到了济南市老建筑文化旅游促进会的专家顾问、山东师范大学城市研究所全体成员以及小广寒保护、修缮、复兴与发展的亲历者们、济南文墨传媒的的支持下，完成了本书的编著、出版。
《活化——百年影院小广寒的保护与复兴》目录
《活化——百年影院小广寒的保护与复兴》部分内容
小广寒大事记（1904年至2019年）
济南商埠老建筑遛弯打卡行动地图
