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潍坊市潍城区的宋先生反映说，自己在潍坊北京宫馆购买了一套三居室房屋，6月份收房时发现，4楼的墙体出现了质量问题，宋先生很担心自己的房屋也存在同样问题。
墙体抹灰层不合格，维修费要6万多
接到线索后，记者和验房师来到了北京宫馆10号楼宋先生家进行查验。验房师首先查验了宋先生家客厅的墙体质量。
山东电视验房团验房师王清华：“我们叫墙面抹灰层起砂，砂子是有的，可能没有过筛，大颗粒的，但是太少，弄不成块。你钢丝网也好，玻纤网也好，你做得再好，也拉结不好。”
验房师表示，墙体抹灰层不达标，会对后期装修带来隐患，比如墙面起皮脱落，如果贴壁纸的话，时间一长，也会起鼓。
验房师随后又对宋先生家的卧室墙体进行了查验。
山东电视验房团验房师王清华：“人家砸墙用大锤，这个用电笔就开了。”
经过查验，宋先生家客厅和卧室的墙体都出现了抹灰层不达标的问题，验房师建议墙体需要全部铲掉，重新抹灰。
山东电视验房团验房师王清华：“一般我们墙面的面积是地面面积的2.5倍，类似这样的墙面清理干净，进行抹灰应该是260块钱一平方左右。”
记者给宋先生算了一笔账，如果宋先生家按100平米计算的话，那么这些墙体总共的维修费要达到6万多。
那么，宋先生这套房子还有其它问题吗？
剪力墙上打空调孔，钢筋被钻断
随后验房师发现，宋先生家的空调孔开在了剪力墙上（小编注：剪力墙又称抗风墙或抗震墙、结构墙。房屋或构筑物中主要承受风荷载或地震作用引起的水平荷载和竖向荷载{重力}的墙体），而且没有相应的配套设施。验房师说，如果这不是按照图纸施工，而是进行野蛮打孔的话，那么影响主体结构是要追究责任的。
墙体钢筋裸露生锈没按图纸施工？
查验完空调孔洞，验房师在卫生间的门梁上又发现了问题。
山东电视验房团验房师王清华：“这个位置不应该出现钢筋，所有的门窗洞口，超过300厘米的，必须上方安装过梁。这个地方应该是一个成品的过梁，而不是单纯放两个钢筋，就往上砌砖了，这个没有按照图纸设计施工，也是不规范的。”
面对查验结果施工方称“再看看”
经过一番查验，还真查出了不少的问题，通过记者的协调，小区的开发商山东沣瑞置业发展有限公司的项目负责人来到现场。
开发企业回应：马上整改
对于宋先生房屋出现的抹灰不达标以及其它问题，开发企业的负责人承诺，会尽快整改。
裴华明山东沣瑞置业发展有限公司项目负责人：“针对这些问题，施工单位也在这，第一时间把人叫来，按照规范去处理完，一个是过梁一个是空调打眼，墙体也不大行。站在业主的立场上，的确做得不太行，我盯着这事，赶紧处理好。”（来源：山东广播电视台）
