“房子要装修了，但小区物业不让装修车辆进小区。”近日，家在K2海棠湾的业主卢先生称，小区物业以各种理由阻拦装修车辆驶入小区，表示需要重新办理装修证，还要补齐2018年1月1日至今未交纳的物业费，但是卢先生是在2018年7月才收房，质疑为何要补未收房期间的物业费。青岛西海岸新区隐珠街道办事处的工作人员告诉记者，目前已经和物业方协商一致，尽快为业主重新办理装修证，并保证装修车辆驶入。
装修车辆被小区保安拦在门外
记者了解到，K2海棠湾位于青岛西海岸新区，其开发商为青岛狮子城房地产开发有限公司，由乔戈里物业公司负责物业管理，物业费每月2.38元/㎡，卢先生便是该小区的一位业主，“房子是在2018年7月进行收房，当时购买的是毛坯房，一直没精力去做装修，所以就一直搁置到现在。”卢先生表示。
“最近事情比较少，所以想把K2海棠湾的房子好好整备一下，打算明年年初准备入住。”卢先生称，自己在挑选好装修公司，准备先让材料入场的时候，没想到装修车辆直接被小区保安拦在了门外。
据卢先生所述，自己无论怎么和小区保安进行交涉都没有结果，无奈之下只能联系小区物业，工作人员却告诉他，因为之前所办理的装修证已经过期了，需要重新办理。“听到这个理由的时候，我也十分理解，毕竟确实过了很长时间，既然要办证，那就配合着办理就好。”
咋还要补交没收房的物业费
面对物业给出的答复，卢先生便向物业询问现阶段该如何办理装修证，物业的工作人员表示，办理证件还需要交纳自2018年1月1日之后的物业费，“交物业费无可厚非，但是我明明是7月才正式收房，为什么要从1月开始交？先说我没办装修证，后来在跟我要钱？这不就是抢钱要挟吗？”卢先生认为，物业的行为并不合法，希望有关部门对该物业进行检查。
记者注意到，此前有关K2海棠湾的投诉不在少数，该项目四期在进行交付时，开发商要求业主们先办理收房手续再验房，并且还要缴纳一年的物业费。此外，还有业主爆料称，自己刚交付的新房存在多个质量问题，房间内出现渗水和墙面开裂的情况，精装修完全达不到合同上描述的39万元标准。由于此类问题不在少数，西海岸住房和城乡建设局也督促开发商进行整改。
尽快为业主重新办理装修证
为了解情况，记者多次电话联系K2海棠湾的物业公司乔戈里物业，但是电话一直处于无人接听的状态。随后，记者联系了青岛狮子城房地产开发有限公司，其工作人员表示，目前已经将问题进行了记录，稍后会有相关工作人员回电解答，但截至发稿，记者未收到任何回复。
针对此事，西海岸新区隐珠街道办事处的工作人员表示，目前就物业费的问题，已经和小区的物业协商一致，尽快为业主重新办理装修证。日后也会让有关部门加强对物业的监督管理，努力提升物业的服务态度与质量。（来源：信网 李鑫邦）
