城市中芯,是一座城市最精华的部分,少有且难以被替代。
从经济学角度来说:受到稀缺性的影响,物品的价格由价值决定。土地,占据着与之相关的所有资源,越是往中芯,地块面积越小,就越是稀缺。
▲汉峪金谷实景图
放眼国际一线城市,无数豪宅以其天价,印证着城芯的珍稀价值:(数据来源于:环球设计/美国房产投资与咨询/中房报长三角)
海德公园一号,邻伦敦市中心海德公园,均价2000万英镑/套;
纽约曼哈顿57街,坐拥中央公园中轴景观,平均每平米售价高达7.36万美元;
上海汤臣一品,拥享黄浦江一线景观,均价27万/平米。
然而,随着城市不断的开发,中芯土地资源的珍贵程度已经无法单纯用金钱来衡量。真正的城芯豪宅产品,更是屈指可数,亦是难能可贵。
10月26日,《济南市国土空间总体规划(2021-2035年)草案》(以下简称规划草案)面向社会征集意见。济南都市圈核心圈层范围首次披露,中心城区被东城、西城、中城“三分”,在未来城市空间格局上,更加强化主城的核心引领。
▲汉峪金谷实景图
作为济南主城核心的奥体片区,也是济南高成熟度的板块,坐享城市的发展利好,吸引了华为山东区域总部、浪潮数字山东、百度山东总部等龙头企业的抢滩落户,90+世界总部基地强势入驻,超20万+全球菁英涌入,在此打造济南新兴产业的聚集地。
▲华为研究所示意图
▲百度总部示意图
占据的资源更为优质、完善,也让这块土地的稀缺性更为凸显。经十凤凰双轴交汇于此,坐拥万象城、万达、美莲、雨滴四大醇熟商超,中心医院东院区、省立医院东院区等省市级医疗服务,同时畅享长岭山生态绿意环绕,于一方城市发展热土之上,资源聚集,臻享繁荣生活胜景。
▲经十凤凰双轴交汇
▲济南万象城(图源网络)
关于美好生活的定义,我们始终关注在生活与城市的连接上,所以紧跟城市发展脉络,深入挖掘土地所承载的文化价值与精神内核,将繁华与自然并立的生活方式,化作人们生活的日常。
银丰玖玺城建面约200万方理想大城专注于高阶人群生活的便捷性,为业主提供更多可能。自建建面约72万方银丰天地、建面约8万方玺悦广场,一站式吃喝玩乐,应有尽有,且省内首家山姆会员店意向签约银丰天地,在此形成新的网红商业地标。
▲建面约72万方银丰天地效果图
▲建面约8万方玺悦广场效果图
深谙业主需求,打造目送式教育体系,48班制玖玺小学、18班制嘉玺幼儿园开学一年、30班制燕山初中建成,7所历下公办优质学府均在步行可达范围,经过美国LEED标准认证,绿色教学设施、醇熟师资配备,筑梦孩子美好未来。
▲玖玺小学实景图
▲嘉玺幼儿园实景图
▲燕山初中实景图
“美好生活需要“大健康”,没有全民健康,就没有全面小康。”自建建面约15万方医疗广场以及银丰大健康服务中心反哺片区民众,为业主提供18项超20万元健康权益,真正将“健康”渗透到社区的最后一公里,实现户户享家庭医生。
▲建面约15万方银丰医疗广场(拍摄于10月下旬)
承奥体城芯土地的荣光,鼎立经十凤凰主轴,帷幄城市稀缺鼎级资源,集商业、教育、医疗等优渥配套于一身的百万方大城,是城市难得的核芯资产,也展现出银丰玖玺城豪宅基因的臻贵,而这一切只为少数圈层所拥有。
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7、“亚洲地标智能健康豪宅”评定来自北京中指信息技术研究院。
8、燕山初中入学以教育主管部门公示为准。